體會牛市：重生到2007年炒股

第385章 兩房的模式早晚要出問題 (第1/1頁)

宣傳工作沒做好。 那就應該政府出錢，在房地產快速發展的同時；同步囤積百分之二三十的人才房。 到時候拿出來低成本租售或者獎勵給人才。 最大限度地確保房地產蛋糕相對公平的分配。 確保房地產經濟可持續發展。 確保社會兩極分化儘可能地緩和。 確保不發生嚴重的極端經濟危機。 但是這些政府也都沒做好。 頂層沒有這方面的政策設想。 下面只知道拍賣地皮，推出專案；然後收稅。 聖人云：人無遠慮，必有近憂。 房地產經紀這麼大一個事情。 全都沒有長遠規劃。 都只顧著眼前。 這個早晚出大問題，是必然的。 我們這些主政一方的人，都沒有去認真想過這個問題。 反倒是一個青年學生，認真去思考，並且提出了自己可行的應對方案。 當我聽到元辰的這些想法和規劃的時候。 我深深地震驚的同時，又深感愧疚。 這本身是我們該思考的問題，是我們該做的工作。 結果讓一個孩子來幫我們思考和行動。 我覺得我愧對老百姓和國家。” “……” 非常陷入深深的震驚。 一個個看向元辰的目光，滿是不可思議，熱切和崇拜。 “沒關係的。” 柴麗萍調皮道，“古人云：肉食者鄙，未能遠謀。你們不丟人。” “哈哈……哈哈哈哈……” 會場的氣氛，瞬間被她帶歡。 洛悠站起身，真心地給元辰鞠一躬。 “……” 這一動作，把所有人都驚呆。 “阿姨，你這是要幹啥？” 元辰嬉笑道，“我從小就怕當官的，你這樣會嚇著我的。” “哈哈……” 洛悠：“元辰同學，是我們淺薄了；我會對你們的輕視，向你說聲對不起。 我們工作沒做好，讓你們失望了。” 元辰：“也沒那麼誇張。 反正你們都是些大人在做事情，也不會有人做好。 沒有比較差異。 對你們來說，實際是無所謂的。” 洛悠：“這話怎麼說？” 元辰：“一個和諧健康發展良好的家庭，幾歲的孩子都有說話權。 但是你們看社會的發展管理， 20歲的人，都還沒有說話權；30歲以下能在一些基層說話；40歲以下，能在縣裡說話。 到你們這個程度。 一般人都要準備退休抱孫子了。 大多數人無精打采，暮氣沉沉，思想落後，反應遲鈍。 個別反應靈活，還能跟上時代，也沒用。 因為最終得不到多數人支援，根本沒法執行。 要不是出現我這種異類。 你們看不到差距。 永遠不會覺得有什麼問題。 古代那些朝代就是這樣。 直到最後被推倒。 站在上面的人。 始終不會覺得有什麼問題。 少部分人察覺不對。 也沒法改變。 只能推倒重來。 現代社會要好一些。 市場經濟自由發展。 你們想你們的。 我們做我們的。 在法律框架下。 各自給社會發展添磚加瓦。 最後總體可以持續前進。 不至於像古代那樣，動不動就反覆推倒重來。 那樣反覆折騰的成本代價太大。 說到底。 我只是比較自私。 我不想生在那樣的動亂環境中，最後多少努力都毀於一旦。 我本身貪財又好色，只是我賺錢會相對有道；會從根本上關心生存發展的環境安危。” “你是我的老師！” 王土也站起來給元辰鞠一躬。 “泡妞老師嗎？” 曾明月壞笑道，“我小辰哥哥泡妞，確實比你還厲害太多。” “哈哈……” 會場更加輕鬆愉悅起來。 洛悠：“元辰同學，可否再詳細地講講你對當下房地產經濟發展中存在的問題的看法；以及你對問題的應對辦法。” 元辰：“參考港島和其他發達地區，不讓房，開商同步，建設人才房，保障房；政府也不拿錢出來買商品房囤起來。 那政府就得掏錢出來自己建保障房。 我們目前房地產的發展速度太快。 政府都反應不過來。 老百姓的對房地產投資的認知也跟不上。 這種情況。 政府同步建保障房不現實，現在我們國家經濟不夠發達。 也沒那麼多錢來建保障房。 政府拿錢出來囤商品房，更不現實。 最可能的辦法。 就是在開發一個樓盤的時候。 從競標開始。 開發商就要同步提供一定比例的保障房。 但是現在。 頂層設計根本沒有這個考慮。 即便你們現在上報上去。 層層討論到落地。 那可能都是好多年之後的事。 那個時候城鎮化建設可能都已經完成。 房價也很可能漲到天花板了。這章沒有結束，請點選下一頁繼續閱讀！