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顏樂樂不解地問道:“嘉豪,你開什麼玩笑啊?這怎麼賣東西?一點地理上的優勢都沒有。”
她擔心林嘉豪的店鋪開沒幾天,就要關門大吉了。
所謂地理上的優勢,從經商的角度上來講,至少應該有以下特徵:
(1)人們經常會去的地方,但是顏樂樂看了下這商業街的環境,她壓根就不想逛第二次了
(2)人口集中的地方;顏樂樂站在那裡好久了,看不到有成堆的客流群
(3)購買力較高的地方;顏樂樂看著旁邊的服裝店明碼標價著,這價格低得讓人懷疑它的服裝質量
(4)靠近市場的地方;
(5)方便顧客的地方;若不是林嘉豪帶著她來,顏樂樂還找不到這地方
(6)有利於物質流通的地方;
她壓低聲音說道:“你看著相鄰的都是些什麼店鋪,要麼就是美容店,要麼就是服裝店,你好歹也找一家跟李江所在的店鋪差不多的來啊。”
顏樂樂看著這店鋪,約摸距離也就三四十平米左右,這林嘉豪還真是按照先前的想法來了,選擇店鋪面積這麼小,她估計是資金問題,這還可以理解,但是這周圍的環境,她覺得一點都不符合這店面的定位。
林嘉豪說出他的看法:“這跟李江差不多的臨街店鋪是比較適合他的專案,但是不適合我。從華仁跟兩大知名電商平臺的這一合作中,我們似乎就可以看到電商平臺開始與超市、菜市場和街邊店合作,共同開創零售市場新局面。所以,我想先找一個地點適中、價格低廉的營業場所,再根據以後的經營狀況,重新搬遷好的經營地點。”
顏樂樂持懷疑態度:“你看著附近能找到同行麼?那些有人流方圓幾里總是能夠找到同行的,那說明這裡是有競爭力的地段。零售店面佈局很密集越說明有人流量的。你看看北京路等步行街,店鋪之間是不是很密集?一走進去就能夠感覺到濃濃的商業氣息,只有一條主街道,街上人頭攢動的,幾百米遠就有一家便利店。”
不像他們此刻站著的地方,鄰近的招牌都很是普通,說實話她自己都很不想來這裡逛街。
根本感覺不到這裡又什麼吸引自己來這裡逛街。
所以這讓她很費解林嘉豪怎麼會選擇這裡。
她印象中的那種店鋪應該是那種,門面生意看起來紅紅火火,店員忙得跑上跑下的。
而不是現在這般的店鋪,周邊門店的LOGO已經脫落得面目全非了,門面也很是破舊了。感覺是很久都沒有續約的店鋪。
林嘉豪搖搖頭說道:“樂樂,你別激動先聽我說完,我是定位於社群,你沒發覺這周圍那麼多住宅區,但是卻缺乏我們這一行麼?跟你姐那,是不是大同小異?你說的那些店鋪在當市的,是人流量大,那北京路無疑是客流量最多的步行街了。但是隻能夠作為隨機性的消費人群,也就是常常說的最多是來逛逛的人群。”
他接著解釋:“也就是說,一個是長遠規劃,一個是一時之利,換位思考一下,易地而處,樂樂,你自己會如何選擇?”
對於資金有限,無法承受在黃金地點投資的創業者,與其選擇現在被普遍看好的黃金地點來經營,不如選擇在不久的將來,會由冷變熱未被人們看好的地點來經營。
顏樂樂又說道:“除開那些代表性的大商業街,開辦店中店也是一種非常好的選擇。可以考慮在商場或大型超市中租賃場地開辦店中店,利用他們原有的客流量吸引更多的顧客。”
林嘉豪啞然失笑:“產品有所衝突,店中店不適合我的專案。比較適合小吃店,飾品店,母嬰店,鮮花店等。”
看到顏樂樂沒有了先前的激動,林嘉豪耐心地接著往下說道:“商場裡,或者是店中店的顧客,也就是那種抱著喜歡就可能會買,不喜歡就進來逛逛。但是我是希望那種長遠的顧客,甚至是帶著目的性消費的那種。這附近的顧客的購買力肯定是要低於購物商場那般的,所以我就將這店鋪定位在這裡。”
接著林嘉豪說道:“而且現在你可以看到,使用者透過手機APP下單後,由在社群設立的集倉儲、分揀、配送於一體的“暗店”提供配送等服務,就是一種前置倉+蔬菜的生鮮電商模式。所以,暫且我也先將我的店設想成一個倉。”
顏樂樂繼續環顧著四周圍的環境,依舊皺起了眉頭,說道:“我知道你找這樣的地方作為店鋪的選址,最大的一方面是因為租金便宜。但是從長遠的角度來說,這不利於創業的。有誰會願意來這樣的地方逛街