尋找山吹提示您:看後求收藏(奇妙書庫www.qmshu.tw),接著再看更方便。
自備車一輛,每月支出2000元。
沈先生有一個四歲的女兒,由於他和太太工作壓力大,上班時間長,無法全心照顧女兒,因此只得選擇了市區的一家名牌全託幼兒園,每月託費為2000元。女兒回家的日子裡,沈先生和妻子無論如何都要抽出時間陪她逛公園,買玩具,添新衣,吃快餐,不計花費,共享三口之家難得的快樂時光。粗略估計,沈先生花在養育女兒身上的錢每年要達到3萬元左右。
沈先生幾年前投資的複式房產如今已增值到120萬左右,房貸3年內也可以還清。但妻子正考慮等女兒上小學後就換一份輕鬆些的工作,抽出時間來關心孩子的學業,因此估計家庭收入在近幾年內也會適當有所減少。
家庭年收入 24萬元
家庭存款 10萬元
不動產 自住房產一套,投資房產一套
其他資產 貨幣基金20萬元,自備車一輛
負債 房貸月供5000元
家庭年總支出 18萬元
子女教育年支出 3萬元
財務狀況分析:
職業前景:兩人均有很好的社會地位和經濟收入;
家庭年收入:24萬元;(應該還有複式房租金約4-5萬/年)
固定年支出:18萬元,(6萬+3萬+9萬);
金融資產:10萬元定期存款,20萬貨幣市場基金;
固定資產:自住房一套,複式房一套(投資),私家車一臺;
家庭負債:5000元/月按揭;
福利保障:夫妻兩人均有社保;
理財建議:
沈先生家庭財務穩健,資產增值合理,負擔不大,屬於典型的社會中堅――中產階級。
1、 建議沈先生增加一些商業保險,公司應該已經為兩人購買了社會保險,但有明顯的地域和條件限制,商業保險可以很好地在範圍和時效性上予以補充,沈先生工作忙、壓力大、常出差,建議儘早擁有一份全面的人身保障,可以壽險投連(可以用很低的保單價值擁有高額的壽險保障)為主,附加意外、重疾、健康等保障,而且在幾年後中國的遺產稅將會開始徵繳,在未來的百年之時能很好地避免資產變現抵稅。
2、 現金管理方面,沈先生夫妻都在大型跨國企業任職,收入不菲,但收支比例稍微偏高,建議沈太太做一個現金流管理工作,就是每月收支都予以記帳,三個月後進行一個歸類總結,分析一下哪些是合理且必要的開支,哪些是計劃外支出,哪些是衝動型支出,然後在以後的日常消費中予以理性指引,如此相信可以在收支管理方面獲益良多。
3、 在固定家庭資產投資方面,沈先生有出色表現。在全球範圍房產投資都是一條長期且穩健的投資途徑,尤其在中國這樣一個人口眾多,國民收入持續增長,消費層次逐步提升的環境,長期