房價之謎

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領導在主流媒體上公開呼籲開發商“以合理價格促進消費”，但開發商更熱衷於政府更多的刺激政策出臺，比如：購房入戶等。而包括北京市社科院的　專家等預測房價還將大幅下跌。

關於房價與房地產泡沫的討論還將繼續，而房價似乎總是個謎，總是那麼撲朔迷離！

地價上漲決定房價上漲嗎（1）

2002年5月國土資源部簽發11號檔案《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，叫停了已沿用多年的土地協議出讓方式，要求從7月1日起，商業、旅遊、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式進行公開交易，這標誌著新一輪的土地使用制度改革開始。

2003年可謂“土地市場治理整頓年”。7月，國務院辦公廳先後發出《關於暫停審批各類開發區的緊急通知》和《關於清理整頓各類開發區加強建設用地管理的通知》。8月，國務院責成國土資源部與國家發改委、監察部、建設部、審計署五部委聯合組成十個督查組，對全國31個省（區、市）的土地市場進行督查。11月，國務院又發出《關於加大工作力度，進一步治理整頓土地市場秩序的緊急通知》，提出要透過治理整頓，使違規設立的各類開發區得到清理和規範，亂佔濫用耕地和非法轉讓土地的行為得到依法查處，經營性用地招標拍賣掛牌出讓制度得到全面推行和落實，土地市場秩序和土地執法環境得到明顯改�