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綜合體的出現，這裡面能夠為自己乃至為義天所帶來的好處可是相當巨大的。
畢竟香江自從商品房開發以來，香江的商業地產市場在經歷了傳統的街鋪、專業市場、購物中心、步行街業態以來，香江商業地產市場的發展已經進入了一個全新的規則時代.商業地產的開發與經營不再遵循傳統的操作模式，已經由簡單的物業買賣關係，上升到持續經營管理規劃的戰略高度.
張俊義相當的肯定，“城市綜合體”作為大型城市改造專案和大型商業地產絕對能夠為香江帶來全新價值精神和經營價值觀。
而且，城市綜合體的建立還能在為香江的城市物業提供全新的經營管理模式的基礎之上，在提升物業價值上，在物業增值和保值能力上，在解決商業地產的物業均好性、顧客停留、顧客**，在解決招商和持續經營的難題方面，“城市綜合體”的產生，為香江的價值的提升和城市功能的完善注入了更大活力和影響力。
張俊義甚至可以想象，隨著自己的這個“城市綜合體”的專案一旦完成，自己在香江政府甚至在華夏政府當中能夠產生怎樣的影響力。
就連張俊義都不得不感嘆，自己到底是不是老天爺的親兒子了，畢竟自己能夠想起這個專案的時間真是太還好了，鐵娘子即將訪問華夏，不管是從哪一方面，華夏現在都不希望隨著兩國的談判使得香江的經濟產生大的波動，可以想象，隨著鐵娘子的那一跤，香江股市的大幅度的跌幅，這個時候自己如果能夠開發城市綜合體的專案，會對香江的經濟產生怎樣的影響，不管是有意為之還是恰巧碰上了，華夏政府都不得不為自己記上一功，而且這個功勞可不是隨便做慈善就能比得了的。
此時的張俊義在書房當中真是越想越興奮，甚至到了最後，張俊義都不由自主的親自開了一瓶珍藏的紅酒為自己慶祝了一番。
想想曼哈頓城市綜合體對於美利堅產生了多麼龐大的經濟效益，張俊義就可以想想自己的義天城市綜合體在未來會為自己帶來怎樣的利益以及影響力了。
在前世，紐約市中心的曼哈頓，是世界繁華之都。彙集了紐約著名的百老匯、華爾街、帝國大廈、格林威治街、中央公園、聯合國總部、大都會藝術博物館、大都會歌劇院等。這裡還是世界上就業密度最高的地區，僅華爾街而言，長1.54公里，面積不足1平方公里的範圍內，就集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業人口。可是說正是克萊斯勒大廈、洛克菲勒中心等著名城市綜合體建築造就了曼哈頓“世界中心”的美名。
張俊義甚至在想，隨著自己的義天城市綜合體的建立是不是會出現一個“亞洲中心”的出現了。
