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來過兩次,所以,他駕輕就熟地把車開到了太湖邊。
小丁的沙場佔地四十來畝,沙子都是浙江老闆送來的。太湖已經不產沙了,所以送來的是人造沙子。
江浙一帶,不產沙子,河中都是淤泥,所以用的都是浙江船運來的人造沙子。
人造沙子產自山石,用錘擊機打碎後,變成小塊,再用粉碎機打細,最後用制粒機制成石沙。
而河沙產自河中,直接撈上來即可,湖南湘江、資江等盛產這樣的沙子。
所以,僅此一項江蘇建築成本就要比湖南、湖北、江西貴許多。石沙比河沙貴是建築成本上升的直接原因。
小丁私人經營這個沙場已有三四年了,每年精打細算還算小有盈餘,就是太勞神費力,加上蘇州遍地開花搞建築導致沙石用量猛增,因此,他想辦一個泵站。可是他對辦泵站一竅不通,怎麼辦?有人指點他去找朱江。
朱江下車就看到了成堆的沙子,不遠處船上的輸送帶還在源源不斷地往岸上輸送。他想:小丁這個沙場是生財有道,如果辦泵站就更是一本萬利了。
朱江和方行長等人從小路來到小丁的辦公室。這是一棟平房,前後約有二十多間房子,小丁在後面辦公。
聽到汽車馬達聲,小丁早早迎了出來。他知道朱江一行上午就會到。
小丁將朱江、方行長、餘處長和張經理迎進辦公室。這是一間約二十來平米的簡易辦公室,粉刷裝修得十分得體,使人感到舒服。白色粉牆上掛了四幅國畫,雖然不是出於名人之手,但是松竹梅蘭很是悅目;正面是一幅鄭板橋的草書“難得糊塗”。
室內兩張辦公桌對面相拼,中間一個長茶几。茶已經泡好了。
小丁講:“為了迎接你們來,我到光福拿了一點今年的新茶,試試這毛尖味道如何。”順手把茶杯遞給了朱江。
茶蓋剛開啟,一股清新茶味就出來了,朱江坐下來細品。
“方行長、張經理、餘處長,這茶還不錯。”朱江說。他懂得茶要先聞,然後再品。他聞了清茶的這一股香味,頓時心曠神怡。再喝一口,苦中有甘,非常爽口。再看那茶葉,一葉一疊,是旗槍格局。
幾個人品後不約而同連聲稱讚:“好茶!好茶!”
小丁將市裡的批文和紅標頭檔案拿了出來。朱江知道小丁辦泵站的第一道關口已透過了。
小丁告訴朱江,市銀行的張經理已和他談了兩次,原則上已經同意給他按揭了,但還是希望和小丁出去考察一下。
朱江聽到銀行已同意辦按揭很高興,他轉身問張經理:“你們是否覺得還好?可以給按揭嗎?”張經理笑著邊喝茶邊點頭。他問小丁去哪裡考察。
小丁講:“附近有兩個泵站,一個在幸莊,一個在吳中長橋。不過我們是競爭對手,對方十有*不會將實際情況告訴銀行的。”
凡事和利害關係沾上邊,事情就難辦了。朱江看到小丁犯難了,就給他出主意:“張家港我有一個熟人辦了泵站,我領你去參觀。那裡距蘇州幾十公里,大家各做各的業務,河水犯不到井水,他們不會有什麼意見的。等你和銀行談妥了,我領你們去。”
小丁認為朱江這個主意好。朱江接著說:“所以,這件事你可以先放一放,現在你就談談資金已經落實到了什麼程度。當著幾位行長的面你抖抖家底,讓大家給你出出主意。”
小丁去找相關資料。朱江看方行長他們坐定下來,就把小丁沙場的大概情況作了介紹:“我對他辦這個泵站很慎重,既然要幫就一定要幫好。因此,我擬了一個泵站(混凝土攪拌站)籌建前期的調查要點,等於是可行性報告,要他按照列出的條目去一一調查。一是讓他由外行過渡到內行,做到心中有數,二是讓他明白自己應該掌握一些什麼資料和情況,這對他今後的工作有益。這個提綱主要是這麼幾條。”書包 網 。 想看書來
財神出道(6)
朱江邊說,邊從手袋中抽出一張列印紙遞給方行長。
“做得好,你做事很踏實。”坐在方行長邊上的張經理也點頭。
“他已向我講過這段內容,確實做得不錯。”餘處長也點頭認同。
方行長接過展開一看,是混凝土攪拌站籌建前期的調查要點:
1。 該地區前年、去年、今年的混凝土用量大概是多少?估算建築規模增長比例。
2。 當地土地(攪拌站)的租用價格或購買每平方米的價格。
3。 當地明、後兩年的市政建設規劃