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比方，假定有一個人，斷定他每年能出六十鎊的房租，又假定，加在房租上由住戶支出的房租稅，為每磅四先令，或全租金的五分之一，那末，在這場合，六十鎊租金的住宅，就要費他七十二鎊；其中有十二鎊，超過了他認為能擔負的額數。這一來，他將願意住壞點的，或租金五十鎊一年的房屋，這五十鎊，再加上必須支付的房租稅十鎊，恰恰為他斷定每年所能負擔的六十鎊的數額。為要付房租稅，他得放棄房租貴十鎊的房屋所能提供的另外便利的一部分。我說他得放棄這另外便利的一部分，因為他很少得放棄其全部。有了房租稅，他會以五十磅租得無稅時五十磅所格不到的較好的房屋。因為，這種稅，既把他這個競爭者排除去，對於年租六十鎊的房屋，競爭自必減少，對於年租五十鎊的房屋，競爭亦必同樣減少，以此類推，除了租金最低無可再減，而且會在一定時間因此增加其競爭的房屋外，對於其他一切房屋，競爭都會同樣減少；其結果，一切競爭減少的房屋的租金都必多少下落。可是，因為減少的任何部分，至少在相當長期內，不會影響建築物租，所以，其全部就必然要落在地皮租上。因此，房租稅最後的支付，一部分落在那因為分擔�
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