窮人通脹,富人通縮

第7部分 (第2/4頁)

球性問題出臺的最嚴厲措施。

歐盟對待空置住宅的措施符合中國現狀。大量的空置住宅浪費了中國的資源，成為投機炒作、囤房炒作、哄抬房價的籌碼。資源的錯配導致中國經濟結構的嚴重扭曲，影響了國民的正常消費和經濟的健康執行。全國人大有必要制定特別法案，對空置一年以上的住宅進行制度重建，允許國民自行入住。

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中國式地王，高房價的起源（1）

為了經濟增長，完全無視土地的權屬特性，30年來，我們最大的失誤就是製造了地王。開發商瘋狂地以高價拿地，新地價不斷被重新整理，並因此帶動地價和房價快速上漲，連二三線城市也頻頻誕生新地王，可以說地王的出現正是房價瘋漲、開發商不夠理性的一個縮影。只要招拍掛的土地政策不改變，就少不了高價拿地的情況，而“房奴”的希望也就此泯滅。

中國的祖先，對土地一直非常敬畏，很早就奉有土地神靈，歷朝歷代的戰爭，概因開疆拓土而起。所謂，普天之下莫非王土，率土之濱莫非王臣。

從土地開始講起，那我要講很久。土地與戰爭、土地與王朝、土地與美女，還有土地上的男耕女織、千古傳頌的人間童話。但是，這就遊離了我們的主題。因此，我們還是從秦始皇說起，碩大的秦王朝，是如何因對土地的不敬而最終導致王朝衰落的。

秦始皇統一六國，修長城抵禦外患，應該是千古傳唱才是，為什麼最後的結局變成了天怒地怨、人神共憤呢？一個簡單的道理，秦始皇做了他想為其實無力為之的事。用我們現在的話來講，是超越國力進行投資，那等於就是掘墓。結果，一座好好的長城，被一個民女給哭倒了，千百年來，誰都為“孟姜女哭長城”這個故事而感嘆和噓唏。

再來講講老佛爺修園子吧。修修園子，講講派頭，休養生息，賞心悅目，又有何不可？可是，洋人一把火就把園子給燒了。為什麼？政府腐敗，民聲哀怨，一遇強敵，國破家亡。燒一個園子，只是一個象徵。更重要的是，這個園子表明在王朝危難之時，朝廷顧自縱樂，罔顧民生。

最重要的是，任何時候，大興土木首先都要考慮國計民生。用老百姓的話來講，大興土木之前都要先敬土地神。土地，代表著民生的安定與祥和。一旦大興土木打破了社會的安寧，那這種結局都不會太好。

過去的一切，共同昭示著一個真理：民生重在安穩，而土地是最安穩的象徵。

所謂太歲頭上動土，那也是一件最不能幹的事。

從我們現在的情況來看，我們的投資不是拉動經濟，而是超越國力大肆揮霍土地財富。

長此以往，它所帶來的遠非是經濟增長，而是經濟全面崩潰後的蕭條。說到底，興，因土地；衰，也因土地。

土地財富共享，老百姓如何獲利

誰在其他國家看見過地王沒有？

也就是說，把本來是民眾共有的土地拿出來招拍掛，然後由出高價者所得，這就是中國的地王。做了地王的開發商，除了一夜揚名，還能牟取暴利。因為，地王蓋出來的房子，絕對不是為了賣給老百姓，而是賣給能夠因此再投機炒作的群體。雖然房子只有70年使用權，沒有什麼價值，但是現在卻被炒出了天價。

我想不一定有人聽說過，絕大多數國家都有一種房子是面向普通民眾的，用來確保民生安寧。

可中國沒有。

中國的土地是公有的。

中國這種地王現象也是這幾年才開始頻頻出現的。

透視地王的種種運作可以窺見，問題的源頭是土地管理體制有缺陷，阻礙了生產力的發展。從經濟學來講，經濟就是經濟，人類一切經濟活動的起源，離不開土地和勞動，所以，土地是財富之母，勞動是財富之父，這個論點一舉成為古典經濟學的煌煌巨論；經濟的本質就是生產和消費，生產引導消費、消費促進生產這一理論又豎起了近代經濟學的里程碑；馬克思的剩餘價值學說，亞當·斯密的資本推動分工提高效率的前提，仍然是勞動創造價值觀念的體現。　txt小說上傳分享

中國式地王，高房價的起源（2）

但是，近幾年來，貫穿整個中國經濟的理論體系與宏觀經濟學奠定的理論基礎發生偏差，處理土地、勞動、資本的關係模糊，其經濟實踐與中國經濟發展的方向發生偏差，對經濟的本質論缺少尊重，從而讓正常增長的中國經濟成為資產泡沫的天堂，勞動的價值遭遇空前的貶低，投機的心理充斥整個經濟領域。