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算盤。他們行事孤注一擲，總是期待著好事自來。當然，如意算盤也有成功的時 候，一夜之間成為暴發戶的人還是存在。然而，專業投資者並不想碰這個運氣。一個資深的投資 者懂得，具備一定的財務動作能力會使你把握住今天，如果你不斷努力進取，將有助於你更好地 把握明天。當然，投資也有失策的時候，有時，人們等來的航船竟會是泰坦尼克號。
我碰到過不少初涉投資領域的投資者，他們從事投資事業的時間在20 年以下。這些投資者中 的大多數還從未真正經受過市場的衝擊，還未遇到過某種不動產資產的價值已跌破購買價值的狀 況，而每個月他們還要為該不動產支付分期付款。正如我所料，這些投資新手滔滔不絕地大講工 業指數，諸如“市場指數自1974 年以來一直看好”或“不動產投資在過去的20 年裡，每年平均提 高超過4％。”
正如富爸爸所說：“指數是對普通投資者而言的。一個專業投資者需要做的是控制，這個控 制是從你，從你的財務知識、資訊來源和你自己的現金流著手的。”富爸爸常告誡投資者，“不 要做普通投資者”，對他而言，一個普通投資者等同於一個冒險的投資者。
人們為何不能控制自己的財務狀況
人們從學校畢業後，有可能不清楚如何平衡自己的收支，更不用說如何準備一份財務報表了，他們從未學習過如何控制自己的財務狀況。你若想知道人們是否能財務自控只需看看他們的財務 報表。僅僅擁有高收入的工作、豪宅和漂亮的汽車不能說明他們能夠很好地控制自己的財務。若 人們懂得一份財務報表是如何完成的以及如何去發揮其作用，那麼他們將更具經濟頭腦，更善於 掌管自己的經濟。透過對財務報表的瞭解，人們能更清楚地看到他們的現金是怎樣流動的。
例如，下面是開具一張支票的現金流圖式：（略） 以下是使用一張信用卡的現金流圖式：（略） 當人們開出支票時，他們正在減少自己的資產；而當人們使用信用卡時，他們正在增加自己
的負債。換言之，信用卡能使你更容易逐漸地陷於債務當中。多數人並不明白這是怎麼一回事，
就因為他們沒有接受過如何填寫或分析一份個人財務報表的訓練。 今天，許多人的個人財務報表如下圖所示： 除非這個人觀念改變，否則他有可能一生為金錢所累。為什麼這樣說呢？因為這個人所付的
每項開支，正在使另一個人變得更富有。 作者注：很多人問我：“獲得財務自由的第一步是什麼？”我的回答是：“控制你的財務報 表。”我叫我的稅務顧問兼會計師戴安娜·肯尼迪把錄影帶和筆記作了整理，目的是要你：
1．
瞭解一份個人財務報表將如何填制和運作；
2．
控制你自己的財務報表；
3．
繼續實現財務自由
4．
瞭解如何像其他富人一樣，透過降低稅費來管理自己的資金。
戴安娜和我製作的這些錄影帶，有助於你們擺脫債務。然而更重要的是，你從中會學到如何像其他富人一樣管理你的財務狀況。這極為重要，因為許多人認為掙很多錢就可以解決他們的財 務問題了。但是，情況並非這樣。學著像富人那樣管理你現有的資金，也就是看你如何解決作短 期的經濟困難，這同時也為你提供了獲得財務自白的機會。整套視聽資料和操作說明都收集在 “財務自由入門”這一套帶子中。其中包含的知識淺顯易懂。這些知識對於如何著手建立一個堅 實的財務基礎來說必不可少。在。richdad。 這一網址上，你可以瞭解更多關於這一視聽資料 的資訊。
誰在使你變富
財務知識第二課： 要想了解全部的情況，至少需要兩份財務報表。富爸爸說：“資深的投資家要想了解真實情
況，他要看兩份財務報表。” 在我所上的其中一課中，富爸爸畫了下面這張圖： “你要永遠記住，你的支出就是其他人的收入。無法控制自己現金流的人，使那些能夠控制
自己現金流的人變得富有。”
一個投資者要做些什麼？
富爸爸畫了這個表說：“以一個房主兼銀行家為例，我可以給你說明一個投資者應該做些什 麼。” 我坐在那裡盯著報表看了一會兒說：“這個人的抵押貸款在兩張財務報表上都體現出來了， 只是同一項抵押貸款在兩張報表上表現在不同的兩個專案上，一項是資產，另一項卻是負
