房事規則隱交易()

第19部分 (第4/4頁)

事務所發律師函催收，第三個月會採取向法院起訴等措施。”趙錦輝看著我，表情煞是嚴肅。

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“我問，你覺得現場要求退房的主要是炒房客嗎？”我問。

“從現場反饋的訊息來看，絕大部分是。銀行不斷加息，CPI也不斷上漲，最重要的是房價大幅下跌，那些炒房客被套牢是必然的，瘋狂是要付出代價的。”趙錦輝道。

“你覺得他們會集體斷供嗎？”我問。

“這點你放心，我們的錦峰公館的情況跟那些捂盤的情況不一樣，主動權還在我們手裡。業主現在要求的是依照購房合同約定退房，擬定的起訴方案也是圍繞這一訴求來做的，可是，他們幾乎很難找到我們屬於單方面違約的地方。所以，一旦是進入訴訟程式，他們的勝訴的機率不大。如果是選擇退房的話，申請訴訟保全等費用算下來也是很大一筆開支，這對於一些業主來說，估計也不會選擇這個下下之策。”趙錦輝道。

我看看錶，問，“你打個電話，問問現場情況？”

趙錦輝說，“不用問，小瑩現在肯定是深入虎｜穴，你現在就是打電話她也沒空兒聽。對於我們來說，現在唯一能做的就是等待。”

直到晚上七點，張小瑩終於回到辦公室。

她的嗓子已經沙啞，我趕緊叫人給她買來了金嗓子喉寶，她雖然吃了，也是說不出話。

南民敏對我說，“總算告一段落，一些人選擇了接受我們一定的裝修補償，另外一部分選擇了訴訟。既然這樣就讓他們打這個官司吧，咱們法務部的能力還是有的，最近有個新規定，要求按照購房總價追加訴訟費，否則就視為自動撤訴。我看，最後能真正跟我們打官司的也不會多。”

“房子作為消費品，因為房價下跌而要求退房的行為違背