不落的滑翔翼提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
“魯本先生；你還想要知道些什麼？”觥籌交錯的一瞬間；我收斂起自己的思緒看著品酒的魯本笑道“我以前來美國的時候；總是被你們公司裡的那些保險經紀騷擾；可是現在我需要你們幫助的時候；為什麼你卻又退縮了呢？”
“不！葉先生；我想你是誤會了我的意思！”雖然眼睛總控制不住的要多注意一些我身邊的蘇菲；但這個魯本嘴上卻仍舊是很謹慎的快速反應道“恕我孤陋寡聞；我在今天結識你之前；因為精力有限所以並沒有過多的關注過紐約共和這家公司。因此；在我不知道你們的發行準備金數額；發行批次以及承銷商的選擇時；我不能妄自下結論！當然；對於你和你經營的香港紹基集團；我們國際集團還是很樂意提供服務的！”
這個魯本倒不是在敷衍我；畢竟我們現在談論的只是沒有其它金融機構介入地REMS；雖然這種東西可以躲開美國聯邦政府對銀行有價證券的商業貸款的嚴密監管。並因此獲得高額利潤；但是美國金融市場自9。11之後就一直處於疲軟的波動狀態；就連已經能夠被投行和其它金融機構承銷的RMBS地高階形式CMBS；在此之前也因為俄羅斯金融危機的影響而出現了市場反應慘淡的不堪結果。
另外；我雖然可以讓紐約共和靠發行次級信貸證券來分散經營風險。但這種債券卻是由各種期限、型別不同的貸款組合而成地；而在把這些不同的業務分類合併的週期；至少需要六個月時間。在這六個月時間裡；能與我分擔風險的就只有同意在我發行的債券被美國聯邦全國抵押協會承銷之前為我做保的保險公司。
六個月時間的次級貸款囤積。必然產生超高的投資風險；儘管每個次級貸款公司都有風險鎖定方案來保護自己；但這種風險的根源也就是美國聯邦儲蓄委員會控制下的利率變動卻是次級貸款公司在彙集次級貸款期間所不能控制地外部因素；如果格林斯潘那個老鬼還一直把降息當作是自己每天必做的工作；那麼紐約共和的風險鎖定方案制定起來將非常困難。
“你還記得幾年前的俄羅斯金融危機嗎？”看著眼前這個在自己心儀的公主面前仍能保持冷靜的移民騎士；我迅速的思索道“魯本先生；或許你已經知道了；在那次金融危機的時候；我幾乎拯救了俄羅斯的寡頭經濟；而且因為我。這些寡頭在這次危機之後全部實現了級次性地資產增值！當然；霍爾多科夫斯基的事情只是個意外！”
“你相信我的眼光嗎？”看著不知道我想說什麼的魯本；我悠然的靠在身後的柱子上點燃煙道“格林斯潘這個老傢伙已經到了退休的年紀；如果我估算的不錯；他已經把降息這根火腿；切的只剩下那沒人感興趣地大蒜咯！”
“葉先生；你是說聯邦儲備委員會有可能在近期加息？”魯本明顯是很忌憚我頭上頂著的那個“投資家”的帽子；聽到我的預言之後；他總算是興奮了起來。
“你認為呢？”很不禮貌的衝著由於興奮而多看了蘇菲幾眼的魯本吐了個菸圈後。懶洋洋地繼續道“現在金融資本市場地低迷態勢；使得房地產抵押貸款證券的投資也很低迷；但是奇怪地是；這個市場卻因為這種低迷而從賣方市場轉變為了買方市場！相信你也曾經考慮過要投資CMBS；但是肯定又因為你自己剛才的擔心而放棄了這個想法？！”“可是如果美聯儲加息呢？”不給魯本思考得機會；我習慣性地灌輸對手道“其實所有人都和你一樣；不論是目前咱們倆人談論的RMBS還是其高階形式的CMBS；甚至是最高階的REITS；它們現在的尷尬不是沒人去投資。而是自己本身沒辦法把投資風險降低！如果我可以讓紐約共和規避掉地產商再融資時轉嫁給我的風險；進而在推進地產價格上揚的同時保持地產供應當量的話；那麼就算是金融市場產生了波動；沒有過度開發問題存在的地產市場還會扮演落井下石的角色嗎？”
“當然不會！”自信的拍了拍陷入沉思的魯本先生的肩膀；我故作激昂的預言道“未來的趨勢是；當銀行、保險公司及其他出貸機構在商業房地產抵押貸款市場重新站穩腳跟後。他們依舊會將大批的房地產抵押貸款拿到華爾街來證券化。而如果紐約共和可以把這種模式做到一定的規模。那麼整個美國都將為我們瘋狂！”
“魯本；這聽起來很划算！真的。就連我這個門外漢都明白你是有錢可賺的！”
可能是被我的慷慨激昂給嚇到了；蘇菲想當然的一位我是在做結案陳詞；所以很是立場堅定的幫我說出了這麼幾句不合時宜的好話。但這個世界上總有一種被人們叫做感情的怪異物質存在；所以雖然魯本能
