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“過來！我解釋給你聽！”看著蘇菲可憐又可愛的樣子；我無奈的搖了搖頭。轉而改變初衷把自己為什麼要違揹她意願的理由解釋了出來。畢竟她也算是整個計劃的參與者之一；紐約共和的事情。對她沒什麼好隱瞞的。
作為思囡登陸北美的灘頭陣地；紐約共和已經像個楔子一樣釘進了華爾街的心臟部分；但它僅僅是一個橋頭堡；就算思囡的資金再充裕；也不可能在本來就不富裕的時間內展開。因為；美國的資本主義經濟執行軌跡發展的太過成熟；成熟到我不得不想盡一切辦法去規避身份的尷尬帶來的不便。
但同樣得；只要我對這個橋頭堡操作得當；我就可以利用美國高度發達的資本市場；再次用幾十美元轉動幾千億美元的大輪盤。1 6K小說 網因為美國與國內的地產市場不同；它的房地產市場在政府的干預下；清晰的被劃分成了一級和二級投資市場；其目的就是為了規避我一心想鼓搗出來的由房地產泡沫引起的金融風暴。而對於對沖基金來說；有劃分的市場；就會有間隙；有間隙；就有對沖基金起飛的跑道。
所謂的一級地產市場；也就是傳統意義上的信貸市場；包括紐約共和、花旗、MBIA、國際集團甚至是美林這樣的金融機構；都有資格在這個市場上向那些每天為了生計而東奔西跑；到死也買不起一套豪宅卻時刻標榜著熱愛自由的美國“自由主義戰士”們發放貸款。
但由於這個市場出現在資本主義制度高度成熟的美國；所以這些金融機構的分工也不一樣；紐約共和這樣的一線操作工。只能直接向民眾提供貸款；而因為這些貸款都是長期性地；所以為了保證自身的資本能夠充盈；它便會同樣作為借貸方向其它金融機構提出融資申請；也就是傳統意義上的REMS。或者按香港的習慣；稱之為初級房貸擔保證券。
當然紐約共和提出的融資申請；在第一次地時候是不會被美林這樣的以承銷為運營方式的投資方接受的；因為美國還存在著一個由三家國有企業壟斷著地二級地產市場。如果一級市場的金融機構想發行融資債券；則必須由二級市場上的這三個寡頭來完成初級承銷。
這三個寡頭的來頭可是太大了；自從羅斯福貫徹了凱恩斯的國家壟斷資本主義政策以來；美國聯邦全國抵押協會、政府全國抵押協會、聯邦住宅貸款抵押公司這三道防火牆；就一直牢牢的把持著美國二級房貸市場；如果紐約共和想把自己的風險證券化；首先就必須獲得負責傳遞證券且按期支付本息並提供擔保的美國聯邦全國抵押協會的認證和支援；而得到這個支援之後；則又要去負責發行以抵押貸款獲得擔保長期證券資格的政府全國抵押協會申請發行。
完成了這兩步；我才有資格透過聯邦住宅貸款抵押公司地審查。進而獲得一個叫做抵押參與證的玩意兒。有了這個玩意兒；我也就算是有了向美林這樣的一級市場債券承銷商或者是花旗這樣的債券投資商發售債券的資格。一路看中文網
但是；為了保證儲貸協會、儲蓄銀行、抵押銀行或者是投資銀行等金融機構購買抵押貸款之後可以獲得再次轉讓出售的資格；我還必須為紐約共和找一個擔保商；只有這樣；花旗或者是美林這些機構才有資格買我的債券；否則就算是它們看到了高額的利潤；也會因為我的權證不足而無法下手；我地投資風險。也就全部的摁在了自己手裡。
當然；因為有布什給我做主；所以我不用為這三大寡頭而傷腦筋；我現在需要的；就是如何應付好這個一直想討好蘇菲的保險精英。因為找擔保人；最合適的莫過於MBIA、國際集團這樣的有美國戶口而且又是全球數一數二的大保險公司；這或許聽起來有些可笑；但這就是美國；投資人購買的證券。都是經過保險公司擔保的。
所以說；雖然蘇菲不喜歡那隻叫魯本地蒼蠅；但我卻不得不讓自己做出欣賞他的樣子。畢竟；這裡是華爾街；是這些天才們主宰的地方；要想從他們手裡套錢。就不能簡單以自己的喜惡來決定合作物件。而且除了共同的利益。這間大屋今天到場的所有人；在平時都可以形同陌路。
“對不起！”
蘇菲明白了各中原委。連忙又學著樸慧姬地樣子向我說了聲抱歉；但是這個世界上終歸是不會出現第二個樸慧姬地；所以她暗自慶幸的樣子；要多滑稽就多滑稽。
“老公；魯本先生說有些事情他需要看到資料才能下結論！”等我和蘇菲拿酒回來；樸慧姬已經基本上轉達清楚了我地意思；看著她自信時的微笑；我忽然覺得要是總把這樣一個女人放在家裡；或許也是件很可惜的事情。
