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道:“是因為這個,所以四叔和五叔才要想著方兒的來爭這個爵位嗎?”
盧夫人點點頭,“你曾祖父因功獲封的這個三等伯爵可世襲五世,到你父親這裡是第三世,還能再襲兩世,自然是人人都想要的。其實說起來伯爵的俸祿也沒多少,就是多了那四百頃的功勳田產,一年多入一萬五千多兩銀子,可你周表妹的嫁妝就有六萬兩銀子,能不讓人眼紅嗎?”
“更何況,她這值六萬兩銀子的妝奩置辦的也有些不大妥當。你周姑父留給你表妹的是眉州五頃中等田,並一所老宅和眉州街上兩處房舍共值五千兩銀子,長安城中一處三進宅子,並周圍五百畝荒地,值五千兩銀子。另有京城你姑母當年的陪嫁,京郊一處三進小院一座並三百畝地,也是五千兩銀子的產業。再有京中一處綢緞鋪子,並正陽大街上兩處租出去的店面,共值一萬兩銀子,這些都是置辦的奩產,還有陪嫁的幾房下人及那幾個丫鬟嬤嬤,不過一個小匣子就把所有的房契、地契、身契都裝下了。”
“餘下的竟幾乎全是現銀,那位耿先生送來的那幾十個箱子裡除了約值五千兩的古玩瓷器外,全是一箱箱五十兩一個的銀元寶,一共是三萬兩白銀,其中一萬兩是給你表妹出閣時的壓箱銀,還有兩萬兩銀子則是託付給我們到時幫你周表妹來置辦首飾頭面、綢緞衣料、傢俱陳設等物。”
“這份嫁妝有何不妥之處?”宜蕙聽完可是沒覺出有哪裡不對,她倒覺這份嫁妝擬的還算蠻周全的,樣樣兒都想到了,只是為何要在長安再置下那麼一份產業?
“這第一處不妥的便是你周姑父送來的現銀太多了,一下子送過來三萬兩現銀,這現銀是最容易被人私吞了的,若是送了東西來,別人想拿了去,總有些不方便處,若是有朝一日再被人認出來,那可就丟臉丟大發了。”
“或許周姑父是覺得他若是提前為表妹置辦好了這些首飾衣料之類的,等到表妹出閣時已全都是舊的款式,不時新了,這才送了銀子過來,請咱們到表妹出閣的時候再為她添置。”
盧夫人搖頭道:“那也可以用這三萬兩銀子全置成田產房舍,每年入賬的銀子攢上個三二年,到時候也儘夠給采薇添置首飾頭面、衣料傢俱的了。那位耿先生說采薇的這些個產業,長安及眉州那兩處你周姑父託了他來代管,每年所入用來交賦稅及捐給眉山書院,燕京處的田畝及店鋪則託我們府裡代為照管,每年出息的三千多兩銀子便充為你周表妹在府中花用的脂米分錢。你祖母哪裡能答應,只說府裡自當替她照料鋪子田產,可這三千兩銀子卻會每年存下來到采薇出閣時全給她做嫁妝。”
“唉,老太太倒是方正之人,只不知等真到了采薇出閣那一日,這三萬兩銀子還能剩下多少!便是她那另三萬兩的產業,只怕最多也只能保住一半。”
“母親,這卻又是為何?這些不都是有地契、房契的嗎?哪能就這麼容易被人吞了。”
“我的兒,你只知有地契、房契等契書,卻不知這契書上也是大有學問的。分為官契和私契,所謂官契就是要到官府去存個檔,雖則入官契要交十稅一的官契稅銀,可一旦入了官契的田產房產再要易主時,便需經官府確認核實無誤,方可過戶。不像那私契,因為沒去官府上過檔子,若是被旁的人將契書偷走賣了,那你的田產房產便都是別人的了。”
“方才老太太因為眼花要我幫她檢視那些契書時,我細細看了,陪嫁的那些僕從的身契和眉州、長安兩處的產業倒都是入了官契的,便是京都這邊,你姑媽陪嫁的那宅子和田產也是入了官契的。可這些房舍和田產每年並沒有多少銀子的收益,倒是收益極豐的京中那處綢緞鋪子和那兩間店面反倒沒入官契,只是個私契。看那契書上的年日,像是你周姑父才置下不久的產業,想來是新買的還沒來得及去順天府辦成官契,若是被人瞧在眼裡了,只怕——”
宜蕙搖搖母親的手臂,“娘,若是三哥哥襲了爵,到時候還是母親掌家理事,咱們護著些薇妹妹可好?”
盧夫人卻是搖了搖頭,“便是你三哥襲了爵,只怕這伯府的當家理事之權仍在你五嬸孃手裡。我如今已是寡婦的身份,要守孝三年,哪裡再方便出頭露面主持家事,往來應酬各家親眷,況你五嬸孃又是銘哥兒的親生母親,她又是老太太的孃家侄女,只怕便是等我守完了三年的孝期,這中饋之權多半也是拿不回來了,便是我想多護持些薇丫頭,只怕也是有心無力。”
“我如今還能做到的,也就是盡力想法將你護持周全,你的親事我老早就替你謀劃好了,你和宇哥兒既是姑表親,又是小時候時常一道