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簡單一個例子,之前他上門去找的品牌商,基本上,都是清一色的一口把他拒絕在外。而且,是見都不見他,各種藉口都有。比如說老闆出差了,比如說老闆生病了,諸如此類。老闆怎麼可能天天出差?這分明是藉口,不想做長達這個專案的生意。更詭異的是,似乎所有人都知道他方永興此刻在做的是明悅這個專案。雖然他做哪個專案這事兒,不算公司機密,可如此之快地傳播出去了,讓所有人都把他方永興看成了病毒,多少讓他感到工作上的棘手。方永興因此對唐慶中交代:&ldo;我們這次要去,目的不是要和他們談生意了。&rdo;唐慶中愣了下,不是去談生意是去做什麼?方永興道:&ldo;去刺探,務必搞清楚了,他們對明悅為什麼反感。&rdo;這正好是顧暖看了半天明悅資料最困惑的一點。她都有這個困惑,想必親自在做這個專案已有半個多月的方永興和唐慶中體會更深。檔案上說的頭頭是道,明悅廣場這個專案優點多多,顧暖幾乎找不出明悅有什麼致命的缺點。但是,這是賣方所想的,買方顧客怎麼想的,不一定是賣方能全部想到的。溝通,是做生意的第一要訣。東西要能賣出去,必須切中對方需要的軟肋。顧暖早已經合上了手頭上的資料。文字的東西看的再多,遠不如實踐和現場。猶如兵書不如實戰,決勝的是現場而不是文字。方永興從車前鏡看到她居然靠在車窗邊閉目養神,不由挑了挑眉。這個新人,是有些出乎尋常的另類。不知是好是壞。他方永興見過的人也不少,但是,像顧暖這樣的特殊聾子,真是第一次見。唐慶中把車子駛到了某座辦公大樓前面的停車位,這裡距離明悅廣場有一定距離的。由於整片區域暫時沒有完工的大型商業綜合體,只有一些大大小小的辦公樓穿cha於住宅區之間。按理說,公司搬到這片區域的數量也不少,長達在這裡建綜合體其實蠻符合到這邊發展的公司的需要。這又是顧暖他們心頭上的一個困惑。進了車位,熄了火。方永興第一個下車,坐的時間長久了,他伸伸手腳和懶腰,然後,叉起腰觀賞自己眼前的大馬路。郊區地帶相對城市裡,車流量肯定少。而且不是上下班時間,馬路上幾乎沒有什麼車經過,顯得四通道的馬路比市中心十二車道的馬路更寬敞。馬路旁邊人行道路面上行走的,可以看見多是一些老人和孩子。因為年輕人到城裡上班去了,老人在家做家務,幫兒女帶孫子。這些都是長達做明悅專案為買房考慮的主要消費群體。專案的方向是對的。方永興再次確信這一點。唯一出現的問題只有一個。為什麼一個合情合理明顯市場有這個需要的專案,會被所有公司拒而遠之?太耐人尋味的不合常理!顧暖下車,幫唐慶中拎了兩個沉甸甸的袋子,裡頭放的都是洽談生意所需要的資料和合同等。用不用得上,據唐慶中說,人家一般連看都不看。畢竟之前招商一組不是沒有做過相關工作,人家早看過這些資料都說不定。但是,基於以防萬一,都得到處揹著。顧暖悄聲問唐慶中:&ldo;一組那邊,有說為什麼人家不喜歡明悅嗎?&rdo;唐慶中聳了聳肩頭,比手勢告訴她:&ldo;他們怎麼知道?他們要是知道的話,早就把這個專案吃下來了,能扔到我們頭上?&rdo;顧暖聽出來些東西。原來一組移交專案的時候,可能都沒有計劃把自己知道的一切都告訴三組。或許是由於公司內部同業競爭的關係。一組做不成的專案倘若被三組做成了,一組的臉面往哪兒擱。顧暖眸光裡微微地閃了一閃。方永興轉身,對他們兩個大氣地揮下手:&ldo;走!&rdo;兩個人尾隨他身後,一起進了辦公樓。這座辦公樓不大,尤其相對於城市中那些高到能進吉尼斯紀錄的摩天大廈來說,只有十七層高的樓宇,簡直是螞蟻跟長勁鹿的對比。到坐電梯的地方,看見兩部電梯都掛了維修的牌子。唐慶中立馬煩惱地撓著頭髮:&ldo;怎麼電梯又壞了?!每次都叫我們爬樓梯?!&rdo;不知怎的,這裡電梯常壞。他們要去的那家公司在十五層。唐慶中是個胖子,爬樓梯是他的短處。爬過兩次十五樓之後,現在是來第三次,唐老鴨感到亞歷山大。