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鄉長仍然不願意放棄。
“不用你交全款,先交一半就行,剩下一半,徵地手續辦完之後再交”。
“對不起,我這次來,確實沒帶這麼多錢”。
“沒關係,我這裡有錢,我給你墊上”。
水桂講上了義氣。
“好,就這麼定了,現在就去水頭交錢,明天就給你們辦手續”。
“對,林阿弟,我們先替你交錢,等你過了年給我們就行了”。
水木棉也大方起來。
唉,皇帝不急太監急啊。
事情到了這一步,林駒也不好再推遲。一行人就啟程去水頭鄉交錢。
林駒也不客氣,乾脆把整個東高地的38畝地全都拿了下來。
鄉長和黃佃發自然求之不得,辦了一系列手續之後,中午就請林駒和水桂吃飯。席間自然說盡了好話。
下午往回走的時候,林駒都懷疑,這件事情是否辦的太草率了?
雖然這裡政策靈活,但靈活成這樣,還是讓林駒感到有些意外。
不過,林駒倒是不太擔心,等到正式手續下來之後,到時候叫黃天大簽字也不遲。
第二天,林駒、水桂、水木棉三人,又到了南頭,去工商局諮詢辦理營業執照的手續和需要提交的資料。過年期間,就分頭準備資料,等到春節後,徵地手續辦完,就辦理營業執照。
至此,林駒修正了原來準備承包果園的計劃,改為直接購買土地使用權。
這樣做,有兩個好處。
一是果園只是承包,沒有土地使用權。將來人家收回果園,或者把果園徵用,他就得乖乖地交出去。得不到土地使用權。將來的土地增值計劃,也就落空。
現在直接徵地,五十年的使用權,就徹底掌握在自己手裡了。
另一個修訂,就是原來準備用技術學校的名義出面辦理手續。但是這樣辦下來,在產權上仍然不明確。
現在採取跟水木棉合作經營的方法,徵得的地屬於自己的,產權上的關係就徹底明確了,沒有什麼後患。
至於將來賣資料的事情,解決的方法很簡單。
再辦一個營業執照,跟自己的三來一補公司簽訂個租房協議,自己的房子租給自己,有個經營場所,就可以開張營業。
水頭鄉有郵局,信件和匯款單送到東高地也不遠,到時候就等著收錢吧。
三人從南頭回來,又去了水頭鄉的東高地。、
站在這片土地上,林駒似乎看到了幾十年後,這裡高樓林立,車水馬龍的情景。
這38畝地,將來在土地拍賣的時候,至少會達到兩三萬元一平米,即使從自己的手中徵用出去,也可以得到一平米幾千元的補償。
現在自己用每平米2.5元的價格買下來,至少可以增值一千多倍。這個利潤率,甚至比銀杏樹和天女木蘭花還要高。
“林阿弟,你真的只想在這裡開辦工廠嗎”?
“是的,這回就跟阿姐合作了”。
“只是生產絹花還不行,我覺得生產各種頭飾似乎更加合適一些”。
“這個就要阿姐來定,你回去之後,選幾個產品,再選一下裝置,等我過年之後過來的時候,就確定下來”。
“好,我回去之後到處走走,選幾個好產品”。
現在香港等亞洲四小龍的低端製造業,正在向外部轉移,內地正好可以承接這一波的轉移專案,在這裡其實有很多專案可以做。
“阿姐,其實我們在我家那邊也可以合作的,將來在那裡辦個工廠,產品出口外銷,可以賺到更多的錢”。
“哦,林阿弟,你說說幹什麼好”?
“我覺得可以乾絲綢啊,綠江的柞蠶非常有名,我在那裡呆過,知道情形的”。
水桂『插』了一句。
“水阿哥說的對,可以在我們三道河辦個工廠。那裡交通方面,距離港口只有七八十公里。地價便宜,勞動力便宜。綠江是輕工業城市,紡織工業發達,辦個服裝加工廠,面向海外市場,來樣加工,一定賺大錢”。
“別的外商到內地辦廠,都得自己投資。阿姐跟我合作,場地、人員我負責,我還可以投資,象我這樣的合作伙伴,阿姐可不好找啊”。
“格格格……”。
水木棉一陣笑。
“林阿弟說得對,我一定好好想一下這件事兒”。
“不過阿姐也不用太著急,等我這裡的事情辦