體會牛市：重生到2007年炒股

第274章 新的地產銷售模式：房屋商店 (第1/1頁)

“哈哈……童養媳。” 專心給元辰做催眠按摩的譚靜笑道。 “不去糾纏這個問題。 我先睡覺了。” 元辰早已發現，根本沒有那麼多精力跟一個孩子較真。 有那個功夫，還不如矇眼睡覺。 扯不清楚的事情，以後再說。 ……… 第2天。 2005年7月23日，週六。 可能是昨天透支太多。 元辰早上賴床，睡到8點多才起來。 張素芬現在極度亢奮。 昨晚回去罕見地得到他老爸異常的討好和尊重。 分工和職務交接順利談妥。 也不知道是出於私心，還是出於關心；又或者都有。 張九發建議她另外成立地產銷售公司。 父女合作。 一個建房子，一個賣房子。 肥水不流外人田。 張素芬覺得有一定道理。 她覺得地產公司的事情太專業。 自己插不上什麼手，難以給元辰最大限度地創造價值。 她三叔在鄉鎮上開商店。 她經常去幫忙。 讓元辰誤以為她是他三叔的女兒。 這也說明。 張素芬本身還比較喜歡做銷售。 她覺得自己的長相。 在銷售中。 也可以起到一些加分作用。 但她不敢私自決定。 一大早就跑過來請示元辰。 結果元辰一直不起床。 她一等等了兩個小時。 還好她現在在這邊酒店，也有固定的落腳房間。 加上酒店人多事多。 可以學習瞭解的東西多。 還有免費的吃喝供應。 倒也不用空等著。 元辰起來。 聽到她的來意。 果斷同意。 田芳和張素芬這兩個村裡的神級美女。 一個要賣車，一個要賣房。 那不剛好是完美搭配？ 田芳的臉要長一些。 嘴也偏尖一點。 眼睛雖然也很有神韻，也比較大。 但跟張素芬比，還是有點差距。 田芳唯一不輸她的，是苗條魔幻的身材。 但張素芬的個子相對更高大。 更龐大的版型。 給人一種大氣，迷人，吃相和安全的感覺。 是一種完全不一樣的身材美。 單論美貌和長相，張素芬絕對是100分。 但她的智力。 跟田芳，那就沒法比了。 不過在賣房在黃金年代，講究和要求簡單。 不需要太多智商。 這個應該剛好適合她。 當然她最適合的，應該是當演員，做明星。 但這個是後面的事。 眼下。 賣房賺錢。 是她最可能找到存在感的事。 聽得元辰同意。 “謝謝老闆！” 張素芬高興得主動擁抱元辰。 她雖然才將近17歲，但個子比元辰還高大。 隨便都在1米7以上。 元辰被她擁抱，感覺特有安全感。 有種小弟找到女老大的感覺。 元辰對地產銷售。 倒是有些瞭解。 在房地產上升黃金時代。 這玩意兒閉著眼睛做，都容易玩轉。 待張素芬鬆開元辰平靜下來，元辰拉著她去吃早餐。 張素芬已經吃過。 只是跟著去陪元辰吃，順便聽他的工作指示。 元辰告訴她： “我們的地產銷售公司，不需要在公司這個殼子上投入太多錢。 就是一個賣房子的殼子。 賣房子也就幾年好光景。 之後很容易砸在手裡。 地產銷售公司這個殼子投錢太多，很容易犯買櫝還珠的錯誤。” “你懂得真多！” 張素芬一臉崇拜地看著元辰吃早餐，“你要不說，我都已經在腦海裡，構思怎麼花錢裝點門面了。” 元辰：“在地產黃金時代，不需要整那些虛頭巴腦的東西浪費錢；而且還會帶偏自己的銷售思路。 地產不景氣，整那些東西也沒用。 也就是說那些裝門面的東西，從頭到尾，都是多餘的。 你有好的房子，你的房子賣給別人；人家住得舒服，甚至還有增值空間，那就是王道。 沒有這種硬的東西。 單靠裝飾，吹噓；那就是兔子的尾巴，長不了。 要知道你作為銷售公司。 花的每一分錢，都是要消費者買單的。 反過來站在消費者的角度。 就會很不喜歡。 幫他們省一點，讓他們多賺一點。 實實在在的實惠和口碑，就是最好的裝飾。 用心去尊重和重視消費者的實際利益，自然會得到他們的認同和尊重。” “嗯嗯。你跟別的生意人，真不一樣。” 張素芬越聽越崇拜。 元辰：“聽進去了，就要好好記住。 做生意首先是做人，本人做好了，錢自然就能賺到。 不要聽那些小商販一天在那裡瞎說八道。 什麼慈不掌兵呀義不帶財呀。 那都是一些小囉囉的小人之見。 如果連人都得不到別人的欣賞和尊重，你的生意又怎麼可能做得有多好？本小章還未完，請點選下一頁繼續閱讀後面精彩內容！