上海灘地產風雲:地產浮華背後

第5部分 (第3/4頁)

張裴軍心裡想，現在看來上海人真是有錢，買房子連看都沒看過，就買了。其實也是一種可悲，這是一個不規範的市場，操縱的都是賣方。

買到房子的客戶像是得了大獎一般高興，一家人都笑得合不攏嘴，銷控臺時不時傳來“恭喜某某號業主成交”的話，然後現場就是一陣掌聲。和著音樂、人群，還有緊張的氣氛，二期五十套房源一天之內全部銷售乾淨，最後又是天遠、劉民在那兒樂得其然。

然而沒有不透風的牆，讓人排隊製造氣氛的事情還是讓一些媒體記者知道了，有一位記者全程都在售樓處跟蹤，一個整版報道了天遠置業開盤請人排隊的事件。媒體一曝光，事情就變大了，一會兒是工商來查處和罰款，更有大批的業主來要求退房，天遠的聲譽一落千丈。

先是劉民拍案而起，他找到陳宣要求終止合作，並出面通告整個事情的過程都由海島經紀有限公司負全責。

陳宣急了，對他來說這可是件性命攸關的事。他把責任全推到了張裴軍的頭上，張裴軍啞巴吃黃連，這個點子確實是他想出來的。

張裴軍整整一個晚上都沒有睡，彷彿整個世界就要崩潰了，突如其來的事件讓他感覺到自己已經沒有退路，他撥通了劉民的電話。

“劉總，這個事情是我一手策劃的，我承擔全部責任。”張裴軍很誠懇。

“張裴軍，現在說什麼也沒用了。要緊的是好好地把事情處理好，不要讓天遠的名聲臭掉，做事情不能太急功近利呀。你們陳宣做事就是光想利益，他想過我們沒有？！”劉民氣得聲音發抖。

“劉總，既然事情因我而起，我會想一個兩全其美的辦法，既補回你們的名譽，也讓你們好做。”

張裴軍把電話掛了後，開始了新的行動計劃，他要做一個事件營銷的案例，透過這件事讓全城關注天遠，使天遠恢復名氣，這事的難度可想而知。

張裴軍首先寫了一封道歉信，並將道歉信登在了社群的論壇上，這封道歉信署名是一個叫天方的房客，他在信中表明瞭他是專門賣號謀生的炒房團，為了有利可圖，他專門找一些人來成為他們炒房團的臨時僱員，給他們一定的酬勞，從賣號中獲取利益。這封信經網路登出來後，大家一片譁然，很快這封信被四處轉載，媒體紛紛發表言論，指出黃牛損害了消費者的利益，應給予嚴懲。

從排隊購房的事件中，天遠一下子成為了大家關注的焦點，沒想到前來售樓處看房的人更多了。由被動轉為主動，劉民意外地笑了，他心想張裴軍這小夥子還真是可用之才。

然而陳宣卻不高興了，張裴軍處理這件事的整個過程並沒有告訴他，他直到最後才知道。他作為老闆卻對員工的所作所為一無所知，心裡甚是氣憤。

“張裴軍，整個事件主要因你而起，天遠和海島因此損失巨大。我想你還是暫時不要負責這個案子了吧，樓盤由張強跟進。你就到外地市場作一些調研，我們準備做一個新的案子。”陳宣沒有商量的餘地。

張裴軍失落地走出了辦公室。在上海這片天空下，短短一年時間，從滿腔熱情，到現在的落難，就像做了一場夢。他的腳步疲憊沉重，前方的路一片迷茫，究竟自己的路在何方？

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5。失意走南昌（1）

收拾行李，張裴軍來到了南昌。這是海島房地產經紀公司有意接觸內地市場，計劃進一步發展的二線城市。但是有很多員工並不希望來二線城市發展。

來到南昌，張裴軍首先是熟悉當地的環境，瞭解這裡的風土人情。南昌雖然是省會城市，但是沒有什麼產業，消費也不是很高，當地的房地產市場才剛剛起步，樓盤的單價基本上在2000元出頭，不溫不火。

在南昌，張裴軍更覺得孤獨，每天回到家中基本上沒有說話的人，對著牆壁百般無聊，他想起了童年在海南的那段時光，想起了自己的大學時光，想起了畢業後的從業經歷，每一步都那麼充滿艱辛。但是現在，英雄無用武之地，張裴軍萬般失落。

張裴軍來到了贛江邊，極目遠眺，浩浩蕩蕩的江水給人一種很豪邁的感覺，希望重新在他心中燃燒起來。

張裴軍很快又振作起來，他跑遍了一個又一個的樓盤，看了每一處樓盤的特色，他感到二線城市雖然地產市場不理想，但卻又是一個潛力巨大的市場，如果能把上海的開發理念帶過來，一定能引起小城市的轟動。

經過二十天的調研，張裴軍寫下了厚厚的調研報告，他背起行囊又回到了上海。