上海灘地產風雲:地產浮華背後

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亢地說了起來。

由於他的廢話很多，劉民聽得有點不太耐煩，“你們簡單地把意思說明就行，我大致聽一下方向，我還有其他的事。”

5。初入職場，有你看不懂的規則（2）

“好、好、好，這樣吧，請我們公司一位新秀來給仁兄談談吧。”陳宣示意張裴軍發言。

張裴軍感到很意外，他說：“謝謝貴公司給予我們公司機會，我們公司經過對於目標客戶群的精準分析後，得出了三大結論：一是打造高階白領的生活聚集區，二是產品定位要符合他們的生活需求，清新向上，三是將公司品牌帶進樓盤營銷。總體上在當地區域打造一個標杆性的物業。”張裴軍的思路很清楚，並沒有說太多的廢話。

劉民點了點頭，“這個我同意，就是要把具體的物業型別和物業分佈作一些規劃，我們的設計院才好進行產品設計，希望貴公司再進一步作一些分析，有詳細的內容就和我們的詹磊談談，他會給大家很多意見的。我有事，就先走了。”

這位老闆倒顯得很爽氣，沒有太多的話就離開了。陳宣好像並不太滿意這次提案，他看了一眼張強，對詹磊說：“詹經理，不好意思，我這邊沒有給你做好詳細說明，我們下次一定會把詳細的提案帶過來，給您和劉民一起看看。”

“行的，貴公司做事在業內還是有口碑的，我們大家都對你們抱很大的信心，那就麻煩陳總多費心了。”

離開天遠置業有限公司，一份小小的遺憾留在了陳宣心裡，他是一個追求完美的人。這段時間，張強的表現不太如人意，做事馬馬虎虎，他失望地瞟了一眼張強，張強低著頭並不敢對視。

回到公司，陳宣把張強叫到辦公室裡訓了一頓，張裴軍看見張強無精打采地出來。

張裴軍知道自己今天的表現肯定優於張強，但他覺得自己也該表示一下。

“張經理，今天說得不好，請多多包涵。”

“今天你的表現不錯，關鍵時候發揮作用了。接下來我們要好好討論細化的工作，主要的你來抓吧，我最近要去外地一段時間，你和其他同事配合一下。”張強的話讓張裴軍深感意外。

第二天，公司舉行了例會，大家彙報各自的工作後，陳宣向大家宣佈了一件事：“張強經理最近需要到外地的公司支援一段時間，大家有什麼事情先向我彙報。市場部經理一職暫缺。”

老闆的話讓張裴軍一驚。其實張強還是很敬業的，居然說調走就調走了，真是身在江湖，由不得自己呀。他更為自己未來的前途感到茫然了。

人都說職場是看不見刀槍的戰場，這個年代不比計劃經濟年代了，靠的就是真本事。如果事情做得不好，誰也不會講情面。殘酷的競爭給了很多白領巨大的壓力。每個人的身影都是匆匆的，都在為自己的前途奔波。

深夜裡，張裴軍疲憊地回到住所，白天在公司忙碌，同事之間沒有太多的私交。晚上的時候，寂寞便席捲而來。突然他就想家了，抓起電話他就撥了過去：“媽媽呀，我想家。”

“想家就回來吧，爸爸也不放心你一個人在外地。”

“還好，我在談一個專案，最近工作有了點進展。”

“有什麼不順的地方，就給家裡打電話，這樣我們才好放心的。”

“好，媽媽，你和爸爸也要保重身體，等我賺了錢，我接你們過來住。”

“爸媽的事情不要操心啦，你過得好就行。”

相互的問候後，掛了電話。張裴軍仍是一臉落寞，沒有親人的感覺就像是漂在海上的一隻船，孤苦伶仃，何時他才能過上他想要的生活？

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6。職場是看不見刀槍的戰場

為了生存必須要加倍努力，張裴軍是外來戶，要想在大上海有一席之地，不付出努力談何容易？他工作很賣力，他把各種物業型別拿來作研究與比較，例如是做多層還是小高層，還是高層，之間如何組合，表現怎樣的風格等等。在報告裡，他詳細分析了白領人群的生活需要，他希望在上海這座都市創造的原生活形態是開放而交流的，這樣，社群的氛圍才能形成。

陳宣很欣賞這個小夥子刻苦求學的精神，在例會上他好幾次表揚了張裴軍。他號召公司全體同事能好好向這位小夥子學習。陳宣破格提拔他為公司市場部經理助理，打算好好培養他。張裴軍心裡更加鉚足了幹勁。

在第二次提案的時候，張裴軍抑揚頓挫地闡述了自己的觀點，非常自信。劉民不斷地點頭，市場是需要創造力的，具有