重生之資本帝國

第六百五十八章 四大公館 (第2/2頁)

綜合體之外，原世界風情園剩下的560畝土地，我們準備建設東、西、南、北四個大型居住小區，分別取名為青山公館、白鹿公館、楓葉公館和壽山公館。每個公館又分為甲、乙、丙、丁四個區，每個區各有36棟33層超高層居住小區，每棟樓5個單元，每個單元5~8戶，戶型以48平米單身公寓，以及88平米兩室一廳小戶型為主，單身公寓與小戶型比例為4：6。小區共計擁有單身公寓套，小戶型套。整個專案容積率3.5%，綠化率30%。一旦建成，將是京城僅次於天通苑的第二大居住小區。”

“整個工程將在今年8月1日正式開工，建築商除了和黃集團，還有華夏建築總公司，工期五年。建成後，單身公寓全部，以及一半的小戶型，做為集團固有資產，只租不售。剩餘的一半小戶型住宅將按照市價向外發售。另外，按照您的吩咐，不賣期房。所需資金全部以銀行貸款和債券從金融市場募集。”

聽完後，郭守雲翻了翻手裡厚厚的檔案後，放到了一邊。要不是為了償還銀行貸款、債券和工程款，他甚至打算把青山公館、白鹿公館、楓葉公館和壽山公館四大小區，所有的房子都留在手裡只做出租用。

到時候只是房子升值的利潤，就遠超過辛辛苦苦開發幾十個房地產小區的淨利潤。而且前者幾乎不用投入任何的人力成本和時間成本，躺著就能把錢賺了。後者相比之下要苦逼的多。

郭守雲在心底默算了一下，嘴角不由露出了一絲笑容。等到十年之後，房價可以達到4萬一平米的話，只是這四大公館單身公寓的總價值就超過5000億華夏幣。如果再加上其它的房子，只是環球地產的資產就堪比一些世界級的銀行巨頭。

“商業綜合體的名字想好了嗎？”

“想好了，就叫麒麟廣場！”

“麒麟廣場？”品味了一番後，郭守雲點了點頭，“倒也順口，寓意也不錯，就叫這個吧。”

“是！”

看到大boss的目光轉向自己，邢志平同樣把檔案從公文包裡拿了出來。

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