花旗提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
面對同事們的視線，鄒一鳴清了清嗓子，說道：“我舉例個例子，比如咱們開發一個樓盤需要投資1個億，但盛世地產完全可以只出20％到30％的資金就可以了，咱們用這份資金去買地，畢竟，買地就可以辦好‘四證’，而有了四證，咱們就可以向銀行申請部分貸款。這些錢就可以支援到樓房銷售的程度。這時，盛世地產和銀行兩者相加的錢，就佔總投資的50％。至於另外50％，則來自銷售！”
“在我看來，一個專案完全建成，絕大部分的錢都來自於銷售，銷售的錢再拿過來支援把整棟樓蓋完。所以最後竣工時，銷售產生的利潤就會接近甚至等於物業的總造價。這樣一來，咱們後續也就不需要增加更多的貸款，並且這套模式可以在各個樓盤迴圈利用，如果所有環節都對接上，那麼，盛世獨秀的發展，將會如火箭升空，攔都攔不住。”
說完這些話的時候，鄒一鳴的眼睛亮堂堂的，看起來無比興奮。
“可是如果對接不上，資金鍊斷掉，房子賣不出去，拿什麼償還貸款？”有人擔憂道。
“肯定能賣出去！”
鄒一鳴自信的說道：“這是大勢所趨，並且，國家正在積極推動貸款政策，不管是對開發商還是公眾，都會有相關方面的優惠。”
這年代，人們對於貸款產生的利息還是比較看重的。
即便銀行房貸年利率已經從幾年前的15％下降至如今的6％左右，依然少有人問津，有餘錢買房的人大多數都是選擇一次性付全款。
說到底，還是因為現時代的各項投資基金業並不發達，銀行利率又跑不過房貸，一般市民在找不到錢生錢的辦法時，難以接受房貸產生的利息。
“如今房貸利率已經下降到5。8％，已經是史上最低了，主要還是
