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到大老闆的指令後,盛世地產總經理胡華榮第一時間召開了集體會議,會議的主題就是
大老闆不滿意現在的發展速度,所以現在的狀態是,怎樣搞錢……
“咱們的財報已經夠亮眼了。”
“這極度比上季度的銷售額,同比增長213%,整個市場有這個成績的還有誰?”
“東海市的‘盛世獨秀’第三期已經竣工了,第四期、第五期也開始動工了,並且已經開始預售,很多市民爭相預購,這樣的發展速度還不夠快?”
“沒錯,一口吃不成個胖子,我覺得大老闆太急了。”
“現在還是紮紮實實打基礎比較好,盛世獨秀的名聲剛剛打出去,我覺得還是要以質量和口碑為重,不能為了銷售額而亂下棋,要知道,一步錯,滿盤輸。”
胡華榮聽著下屬們一個個面現抱怨,臉上不由得出現惱怒的神色:“亮眼?哪裡亮眼了?都是同一個集團的,人家幻象科技市值都已經幾百億了,咱們盛世地產就必須甘心在幾千萬的池塘裡打轉?誰說的亮眼?站出來,立刻給我走人!”
作為總經理,胡華榮的威嚴還是有的,一陣大吼過後,現場的高管們一個個都是面面相覷,噤若寒蟬。
“你們啊,就是沒見過大世面!”
胡華榮大吼過後,便是冷靜下來,片刻後,他嘆息一聲,“同比增長213%就值得驕傲?知不知道其它房企每個季度的速度增長都很緩慢?因為他們把大筆的錢都投入到大規模的建設當中去了,大專案,回籠資金雖然慢,但掙的錢卻比咱們多幾倍幾十倍甚至上百倍!知不知道為什麼咱們能創造263%的同比增長銷售額?不是我們能力高,而是我們專案少,更因為房地產的春天要來了!人民有錢了!城市裡外來務工者增多了,想留在大城市的人太多了,大量外來人口湧入,所以房子就不夠用了!供求關係嚴重失調,供小於求,所以價格就上漲了!而這輪上漲,就是盛世地產躋身十大房企的機遇,誰抓住,誰就能上位!抓不住的,只能被淘汰,明白嗎!”
“我們也知道現在的房地產業的好時候……”
有人小聲嘀咕道:“可不是沒有資金嗎……”
胡華榮看向他:“那你是想吃肉,還是想喝湯?”
那人頓時不吭聲了。
誰不想吃肉?
喝湯,永遠都不管飽。
胡華榮緩緩道:“如果誰都能搞到資金,那豈不是人人都可以吃肉了?世界上哪有這麼輕鬆的事情。”
“就不能從幻象科技那裡借調一些資金過來?”
又有人提議道:“幻象科技市值三百多億,隨便擠出一點就能讓咱們另外開發好幾個專案了……”
旁人附議道:“沒錯,我們是為大老闆掙錢,如果沒有啟動資金,我們也很難辦啊,畢竟,巧婦難為無米之炊啊!”
胡華榮臉色頓時陰沉下來。
現場頓時沒人敢繼續說話。
雖然不懂原始股兩年內不能動用的規則,但大家此時也都明白了,如果幻象科技能把錢支援過來,那召開這次會議還有什麼意義呢?
最終,有人建議道:“如果上面不放款,那咱們就只能融資或者貸款了,對了,現在民間不是正流行私募嗎?咱們也可以試一試。”
“私募沒那麼簡單,而且容易產生糾紛,我覺得還是向銀行進行抵押貸款比較靠譜。”
此時,剛剛加入盛世地產,擔任營銷總監一職的年輕人說道:“不可否認私募這一行比較有前景,但這一行在中國確實剛剛興起,市場混亂不說,搞這一行投資人也非常少,而私募來的那些錢,對於整個房地產行業來說,也是杯水車薪,倒不如直接向銀行貸款。”
胡華榮看了一眼年輕人,心底冒出這人的履歷來。
鄒一鳴,其貌不揚,但卻是京華大學市場營銷系的高材生,畢業後即加入了房地產銷售大軍,六年來一直任職於國內頂尖房地產公司“碧水蘭庭”旗下京城分部的營銷總監。
兩個月前離職後,上個月突然來面試“盛世獨秀”,鑑於鄒一鳴在業內的名氣,再加上公司正好缺一個營銷總監,胡華榮最終還是給予了這個三十歲的年輕人最期待的職位。
胡華榮點頭道:“我的建議也是銀行貸款,這是一個大概念,你們很多人每天坐在辦公室,沒有下過基層,不懂其中的道理,一鳴,你來給他們說說。”
鄒一鳴點頭道:“好的,諸位,如果想要實現擴張,向銀行貸款是最佳解決方案。”