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“蘇總，又見面了！” 當蘇禹走進包間，卻見包間內，除了楊昊，蘇玉熒也在，且蘇玉熒不等他坐下，便主動打招呼道：“蘇總現在，已是今時不同往日啊！” “哪裡，蘇總客氣了。”蘇禹與蘇玉熒微微握了握手，坐下道，“倒是蘇總，距離上次見面，是越發的光彩照人了。” “呃，都是熟人了，就別這麼客氣了。”見倆人各自說著場面話，楊昊忍不住輕咳了一聲，接話道，“蘇禹，咱們倆也算得上是老朋友了，所以呢，有什麼話，我也就直說，不繞彎子了。” “這是自然。”蘇禹應道，“你有什麼，就說什麼。” 楊昊點了點頭，一邊吩咐服務員上菜，一邊說道：“還是昨晚我跟你說的那件事，我還是希望我們倆能夠合作，你手裡錢江東郊江岸那塊地，無論是對於我們錦湖集團，還是對於我，都很重要。” “當然，價格方面……” “我今早和小姨同錦湖集團的一些老股東簡單通了氣，打探了一下。” “大家覺得那塊地的價值，在‘錢江新區’規劃檔案出來後，就算能夠由工業用地轉為商業用地，價值也應在9.5億到10.5億之間。” “9.5億到10.5億之間？”蘇禹皺了皺眉，說道，“楊昊，這價格……除非你們能全部給予現金，不然，以增發股份計算價值的話，我怕是很難接受，畢竟增發的股份，具有鎖定期，在價值體現上，必須打折扣。” “蘇禹，你先別急，等我把話說完。”楊昊頓了頓，繼續道，“這只是許多人心裡的初步價值預期，並不是說就不能談，作為我個人來說，我自然也是希望你手裡這塊地的籌碼價值越高越好，畢竟你手裡這塊地的籌碼價值越高，那集團向你定向增發的股份就越多，越能稀釋掉楊錦城手裡的股份數量和股權。” “不過……” 楊昊想了想，繼續道：“這得一步一步來！單是我把價抬高，說服集團內部股東不會有用，還得‘鵬遠地產’寧家添一把火才行。” 蘇禹見他這麼說，內心琢磨了一下，明白過來，說道：“行，不過這事得你們放出訊息，寧家才會主動找上門。” “這沒問題。”蘇玉熒說道，“但我們幫蘇總你抬價，蘇總也得承諾我們一個條件才行。” 蘇禹沉思片刻，笑了笑，說道：“我知道你們要什麼，這樣吧……只要最終我手裡的這塊地皮，價值能抬升到13億以上，即能夠按照13億的評估價值，進行相應的股份定增的話，如果我進入錦湖集團，我可以將相應股份投票權與你們繫結，簽訂一致行為人協議，幫你們奪回集團控制權。” 按照他當時拿下這塊地的打算…… 他就是想以此為籌碼，將地皮價值，轉換成優質地產公司股權的。 而楊昊和蘇玉熒這個時候，主動提出條件，引他入錦湖集團，卻正好合了他的心意。 當然，在這件事上，整體來說，大家也是各取所求，他希望抬高手裡籌碼價值，多獲利，而楊昊和蘇玉熒，則想利用他，以及他手裡的籌碼價值，進一步地稀釋集團各大股東手裡的股份權益，從而聯合蘇禹，竊取錦湖集團控制權。 而為了最終奪得錦湖集團的控制權，倆人覺得與他合謀，將錦湖集團的利益，讓利一部分給蘇禹，也是無妨的，畢竟價值估高了，傷害的是全體股東的利益，而非只有他們倆人，而且倆人也不是集團最大股東，自然相應的，就心安理得了。 “好！”楊昊高興地道，“等的就是蘇兄弟這句話啊！你放心，我一定盡力做勢，幫你把手裡地皮的價值，抬高到13億位置去。” 說著，楊昊給蘇禹倒了酒，喝了一杯，頓了頓，又想起一事，說道：“哦，對了，蘇禹，你們老家縣城的那什麼陳縣長，給我打過電話了，我讓小姨派人去考察過，你們那地方……確實沒什麼油水，大的商業開發，必定是虧本的，就算最終藉助你手裡這塊地皮籌碼，我拿到了錦湖集團的控制權，這樣的專案，遞交到董事會進行決議，也是絕難透過啊。” “既然你們考察之後，覺得沒什麼價值，那就算了吧！”蘇禹說道，“我只是牽線人，畢竟我再是為家鄉考慮，也不能強求你們錦湖集團去開發一個註定虧本的專案。”仟千仦哾 楊昊點頭道：“你理解就好，其實這種專案，還是你們老家縣城的本地城投來做，或者說你們渝州本地開發商來做，更好一些，當然，若新城建設和舊城拆遷改造聯動，當地財政願意就新城建設和舊城拆遷改造專案，進行一定的財政補貼，保證新開發樓盤的銷售量，那也不是不可以做。” “財政補貼這個就別想了。”蘇禹說道，“我們那是貧困縣，財政上，沒這個錢。” 楊昊說道：“既然如此，那就沒辦法了。” “恩！”蘇禹微微點頭，然後略過這個話題。 隨後，倆人又談起了關於地產行業風向，以及行業未來發展上的問題，都覺得‘城鎮化建設’的大戰略，以及國內房
