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“好！”梁本初應了一聲，想著董事長親自出面，應該會更穩妥一些。 “錦湖集團和誠輝地產那邊，有什麼新的訊息嗎？”寧成虎吩咐了一聲，又說道，“咱們不能只看著眼前，也要隨時瞭解競爭對手的動向才行啊！” 梁本初回應道：“根據訊息，誠輝地產的陳瑤，今早已經返回魔都，暫時好像並沒有與蘇總進一步接觸的意向，至於錦湖集團，聽說楊昊和蘇玉瑩正在大力拉攏、說服錦湖集團的許多中、小股東，打算在董事會、股東大會上，就溢價收購‘錢江東郊濱江地塊’專案，提出正式的議案，聽說他們與蘇總的初步談判，是擬透過增發集團股份，定向收購的形式。” “不過……” 梁本初頓了頓，繼續道：“按照錦湖集團內部的情況，楊錦城應該是不會同意進行股份定向增發，收購‘錢江東郊濱江地塊’的議案的吧？畢竟他若同意定向增發股份的議案，那按照‘錢江東郊濱江地塊’的估值，以及現如今各方競價的情況，還有錦湖集團在二級市場上的整體估值。“ “對於蘇總的入局，怕是得讓出集團接近10%的股份出來。” “如此，除非楊錦城繼續增資控股，不然，按照他目前對於錦湖集團的持股佔比，萬一蘇總入局之後，倒向他兒子楊昊，那錦湖集團的控制權，怕是就要發生變更了。” “嗯！”寧成虎微微頷首，“父子相鬥，精彩啊，錦湖集團越亂，越有利於我們。” 梁本初說道：“當前階段，在‘錢江東郊濱江地塊’的爭奪上，錦湖集團應該構不成太大的威脅，畢竟楊錦城就是錦湖集團收購‘錢江東郊濱江地塊’專案最大的阻力，楊昊、蘇玉熒一行人，想在集團董事會、股東大會上取得相關議案的最終主導權，難度應該是相當大的，而若用純現金收購……錦湖集團在支付了鉅額的借殼上市成本以後，內部資金鍊應該也很緊張，不會有多麼充裕的現金流。” “我倒覺得誠輝地產，對我們推進這個專案的阻礙，更大一些。” “畢竟根據訊息，自從去年末魔都金融峰會之後，蘇總與‘振華資本’的那位謝小姐，關係頗近，而‘振華資本’謝家與‘誠輝控股’陳家的關係，在國內商界，大家也都清楚，且誠輝地產在全國戰略實施中，對於禹杭這座城市，其實也早就想入場佈局了，我在想……說不定‘錢江東郊濱江地塊’就是誠輝地產切入禹杭，勢在必得的一個專案，我們若與他們持續競價，怕是‘錢江東郊濱江地塊’這塊地皮的溢價，13.5億的估值，怕是打不住。” “誠輝地產，確實是個麻煩。”寧成虎琢磨了片刻，說道，“有‘振華資本’謝家這層關係，他們在融資方面的渠道，以及資金使用成本，平均要比我們鵬遠地產底上兩三個百分點，若是這個專案，他們勢在必得，確實不好打發。” “不過……” 寧成虎想了想，又說道：“我感覺對咱們阻礙最大，威脅最大的，還是錦湖集團這個老對手。” “誠輝地產雖然有意在禹杭落子佈局，但他們的運營策略，一向比較穩健。” “‘錢江東郊濱江地塊’若是溢價太高，極大的侵蝕了專案開發的利潤，造成了專案開發的極大成本抬升，他們應該會放棄，而且像這種大專案開發，陳瑤一個才上任兩年的地產公司總經理，話語權並不大。” “強龍難壓地頭蛇。” “預算規模動輒幾十億的開發專案，在一個沒有成功開發經驗的陌生城市，進行大幅溢價拿地，當地皮溢價達到一個臨界值，開發風險劇增之後，他們應該會放棄，所以……這個對手看似很高調，競價也頗為激進，但其實容易對付。” “反而是你認為在競購‘錢江東郊濱江地塊’專案上，內部阻力極大的錦湖集團，極有可能在競價上失控，情願大幅溢價虧本拿地，也要逼退所有對手，引‘禹航投資’的這位蘇總入局。” “為什麼？”梁本初問道。 寧成虎笑了笑，說道：“你低估了人的貪慾，也低估了有些人在股權爭奪上的決心，楊氏父子決裂之後，楊昊對他父親楊錦城可謂是十萬個不滿，再加上蘇玉熒那個人，還有受楊錦城壓制的其他股東，可都眼瞅著這次機會翻身，在股東大會上掀翻楊錦城這個執掌了錦湖集團多年的掌舵者。” “再加上，如今陳家倒了，楊錦城背後早沒了支撐。” “而楊昊又攀上了倪家，以前錦湖集團蘇家那群人，以及不服楊錦城的那些股東，這次不跳出來，才怪了。” “而且，從這些人的既得利益出發。” “不談倪家的背景對於以後錦湖集團發展的幫助，單是楊昊這個紈絝子弟上位，他們也會覺得楊昊容易控制，更利於他們在集團內部撈取利益。” “而對於咱們來說……” 寧成虎繼續說道：“楊昊這個沒有經驗的人上位，應該要比現在的楊錦城，容易對付得多吧？”小主，這個章節後面還有哦，請點選下一頁繼續閱讀，
