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嗆，或者朱立招募到更有水準的設計師，渚園的設計方案給沈淮連續槍斃了三次，這一次拿出來的方案，水平有一個明顯的提升。
渚園夾於渚溪大道與梅溪老街之間，既然體現出高階住宅的特色，又要跟梅溪老街的風格有過渡的協調，不能有牴觸跟衝突的地方，對設計師的要求確實是十分的苛刻。
“這次真不錯啊。不過，你等會兒打電話給孫亞琳，問問她有沒有空，她眼睛毒，她要覺得這方案沒問題，那就真沒問題了。”沈淮說道。
聽沈淮這麼說，朱立就想撓頭，說道：“孫經理那關是不是就算了？孫經理那雙在貴族家族裡從小培養了出來的眼光，又毒又挑，我實在是沒有信心這方案能叫孫經理滿意。這次方案要還不能透過，我手下那些人就要罷工了……”
“你們是身在富中不知富，”沈淮笑道，“你說說看，渚江建設在鄉鎮做建築，能一開始就經受國際眼光的挑剔，這是多高的起點？你們要是能把一個渚園專案做好了，連整個淮海省的高階住宅市場都有資格進入。這麼好的美事，別人想搶都搶不過來，孫亞琳都沒有跟你們要高額顧問費，你們心裡就美著吧……”
“這倒是的，”朱立哈哈一笑，說道，“我現在把老宅的照片擺在我辦公室的牆上，好些人看了，就說要照這個給他們做院子，只不過一聽報價，大多傻了眼；孫經理她才是真正從大家族成長出來的人啊……”
第二百五十一章 跑腿
跟朱立談完渚園建造設計方案，沈淮又跟他談新梅新村社群商業街的設計。
早期大家都傾向認同的一個方案，就是在渚溪大道兩側建商鋪出售，以便能回籠更多的建造資金，不過這個方案拿出來就給沈淮直接否決掉了。
梅溪鎮五萬人口，平均年收入只有一千元。有相當多的農民跟居民，只能等到逢年過節才敢放開肚子吃一頓肉。
如何讓更多人能夠就業，如何提高更多人的收入，是沈淮當前迫切考慮並要去解決的問題。
要想有所得，就要有所舍，天下就沒有十全十美的好事。
梅鋼現在的一線工人，要想月收入過千元，一週的工作時間差不多要做足六十個小時才行，整個工作強度差不多要比歐美一些發達國家的藍領工人高出近一倍。
發展工業，要容納更多的人能在家附近就能就業，提高收入，梅鋼要積累更多的發展資金，沈淮現在也沒有計劃給梅鋼上馬嚴格的、但成本高昂的環境保護措施，甚至還不能馬上就關停對梅溪鎮煙塵及廢氣汙染最嚴重的老廠，但是不意味著，沈淮對未來的梅溪鎮沒有一個明確的期許。
別人不理解他對梅溪鎮的感情，但沈淮知道他最終是要把梅溪鎮建成什麼樣子，即使不能叫每個人都滿意，也要讓大多數的居民能悠然自得的生活於其中。
在在渚溪大道的兩側，即渚園選址的南側以及新梅新村的北側，建造大量的商鋪出售，確實有助於更多資金的回籠。
不過，在沈淮的規劃中，渚溪大道在相當長的一段時間裡，將是梅溪鎮與市區銜接的交通幹道，保證車流的暢通，保證通行效率，比建幾十套商鋪出售更加重要。
而且此時梅溪鎮，大部分民眾的生活並不富裕，甚至可以說是窮困，商業環境及氛圍很不成熟，建造再多的商鋪，也不可能說立即就能提高工商稅收入，不可能讓梅溪鎮的商業水平立即上一個臺階。
在沈淮看來，商業的發展要依附於實體經濟的繁榮之上，生命力才能真正的強大起來。
與其在渚溪大道這條梅溪鎮將來的主幹道上發展參差不齊、環境髒亂的低端商業，讓梅溪鎮的門臉看上去一團糟糕，還不如兩側索性都空出幾十米來建景觀帶，多種些花木草樹，打造梅溪鎮第一張花園式的門臉。
也唯有如此，將來建成的渚園也能更符合高階住宅區的標淮。
不過新梅新村作為梅溪鎮第一個大型住宅專案，一期交房就有近六百戶家庭入住；二期十二棟樓也已經上馬建造，規模也是同樣是六百來戶。包括規劃中的三期、四期，新梅新村最終要建成一座容納兩千四百戶家庭入住的大中型社群。
渚溪公路兩側不建造商鋪，不給質量差、容易使環境髒亂的低檔商業發展空間，那在社群內部就需要建造一些配套的生活及商業設施，來滿足社群居民的日常生活所需。
現在的方案就是在新梅新村二期跟三期建築組團之間建一條三五百米長的社群商業街，而且要先於三期建築群之前、馬上就要著手建造，確保能跟二期
