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擔心洪水來襲，我在加強新城自身抗洪能力外，並於城外挖一條異洪明渠，和挖新城的護城河，想請駐軍完成這件事，這是有償的，具體的要求和走向在圖上。”
顧大人：“管尚書已來信打了招呼。桓大人此事應大力支援，你作出安排吧。”
桓大人：“我肯定大力支援，不知鬱大人要多少人？”
芙蓉：“由於距離不長，一萬人就行，分作兩處。一半挖導洪明渠，一半挖個護城河。桓大人。什麼時候可以開工？我先撥一千兩買所需工具。”說著拿出一千兩給桓大人。
桓大人：“請鬱大人在後天辰時在沙壩上等我們。如沒有其它事，我就告辭了。”
說完就離開了大堂。剛走。那個侍衛便帶著石工邦馮邦主來了。
進來便對坐在大堂正中的顧大人下跪：“草民馮開磊參見顧大人。”
顧大人：“馮邦主，這是鬱大人，她有好事照顧你。”
芙蓉：“最近，我得到了城西大沙壩，並進行開發。我想對沙壩北邊進行加固。故請馮邦主來商量這件事。”
馮邦主：“鬱大人，工程好做，石頭難尋，如有運輸的船就好辦，我們要到三十里以外取石頭。”
芙蓉：“船好辦。我們已開通黃河河運，我調幾隻船給你使用就是。”
馮邦主：“鬱大人，工價要到現場看了才能說得出，不知鬱大人現在有空沒有。如有，我們這就去看，知道地點後，我再根據你們的要求，測量好，計算好。才能給出報價。”
鬱芙蓉：“行，我有空。”
於是芙蓉向顧大人作別，帶馮邦主到新城北部西部城邊詳細測量、計管、包工包料五千五百兩，最後以五千兩成交。芙蓉撥了幾隻中等船讓他們運石頭用。先給三千兩啟動費。
三天後。一萬軍隊開到現場，有的挖導流明渠，有的挖護城河。石工邦也不斷運回石頭。
正仕拿著總督顧大人的親筆信，找了產棉的十幾個縣。再透過縣裡召集鄉里頭目便落實棉花包買，他向每位農戶付了一成包買費。他回來後。又專門去了趟焦作，考察採煤問題。結識了一位張姓煤老闆，詳細地詢問了來煤的工序，日產量，純利潤。得出結論，不是一般有利可圖，而是一本萬利。”
正仕：“張大叔，聽說地脈師非常重要，他怎麼知道地下有煤，而且知道產煤多少，可挖多少年？”
張老闆：“管老弟，這也是一門很深的學問，最能幹的地脈師都是十拿九穩的，他們並不是為你現看，而且早有儲備，看你出多少價買地，你出價越高，他告訴你的山頭出煤就越多，出得越快，事故越少。”
正仕：“張大叔，你肯定認得最好的地脈師。”
張老闆：“那當然。”
正仕：“張大叔可否引薦一下？”
張老闆：“這沒問題。啊！老弟原來也想來吃這行飯？歡迎。我可不是同行是冤家那種人。老弟，幹這行利潤雖高，風險大得很喲。出個事故就可能弄得傾家蕩產。”
正仕：“張大叔在這行奮鬥多年，肯定不少避免事故的成功經驗。”
張老闆：“關鍵是要找到懂得發現和判斷事故的能人，讓他們經常在井下巡視，一發現苗頭不對，立即把人撤上來。人命關天，保人要緊。一定要找到這種人幫你管。還有，挖煤的人，最好找得到那種挖完了，不想再幹的礦，整體把人接下來。”
正仕：“誰不想挖完一個又一個，那個肯放人？”
張老闆：“不一定，不少老闆把錢找的差不多了。趁沒有出事故，便激流勇退，回家享福去了。”
正仕：“張大叔，我先找你認識的礦脈師，把礦山買下再說。等有了人便開工，行不？”
張老闆：“這樣最好，礦脈好的礦山貴得很，而且要跟官府有關係才得得了。”
正仕：“張大叔，這不成問題。我先回家取銀子，再來找張大叔。”
正仕立即回開封與芙蓉商量。芙蓉聽正仕講了以後說道：“這是我們早就想到的開發專案，要買就買下好的大的，幹就幹他個大名堂出來！這些天我把汴梁新城的圖重新繪製了三份，寄給上海一份，不知爹媽在什麼地方？將來施工一份，自己留底一份。棉紡織廠我已找到木工邦廖邦主，以七千兩連廠房帶住房全包給他，已經開工了。昨天我去了一趟，乾的熱火朝天。我已去信給集團總部的大爸，請他按上海的規模為準，幫我好準備全部裝置，我這裡在黃泛區。透過知州知縣已招到貧苦女孩一千人，男孩二百
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