香港商戰風雲錄(下)

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英學滿後，　在新加坡、馬來西亞做工程師，後又在新加坡開建築公司，倒閉後來港發展。 1975年，略有積蓄的陳松青與鍾氏家族的鐘鴻生合組德力生公司，炒買　炒賣地皮，到　70年代末，陳氏已擁有一間自己的公司——佳寧集團　（1977　年成立），身家約在500—1000萬港元之間。陳氏的主要合作伙伴，仍是鍾　氏家族，其中與鍾正文關係最密。 1979年，寶光集團有意將旗下一間上市公司——漢美作殼出售。在金牌　莊家詹培忠的安排下，陳青松買下此殼。1980年3月底，收購結束，佳寧控　有漢美75％股權。佳寧僅一間不足千萬資產的小公司，收購漢美動用數億資　金。陳氏的來頭，蒙上一層神秘色彩。 在著手收購漢美之初，1979年11月間，陳松青和鍾正義合組Exitranin　公司，陳佔75％股權，鍾佔25％。這間新公司的成立，把陳松青的事業推向　高峰。此刻，陳氏手中已捏著一張王牌，他獲得海外銀行的支援。陳氏不是　那種穩紮穩打、步步為營的傳統經營者。他石破驚天，把巨臂伸向世界最大　的地產公司置地，開始了當時世界最大的單項地產交易。 金門大廈　（現改名為美國銀行大廈），是置地公司於1978年12月向怡

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和等公司組合的集團購入的大型物業，當時的價格是7。15億港元。因置地調　整投資方向，於次年底打算出售，條件是“必須高於一年前的購入價”。 陳松青聞訊即去接洽，並先在報章大肆做廣告，宣揚佳寧集團的輝煌業　績。原本，心高氣傲的怡和、置地大班紐壁堅，是不願會見名不見經傳的小　地產商的。陳松青的廣告生效，陳、鍾二人與香港最大洋行主席紐壁堅面對　面談判。 1980年1月10日，香港傳媒爆出訊息：金門大廈易手，買家為佳寧集　團陳松青與益大集團的鐘正文，價格為9。98億港元。置地一年轉手，獲益兩　億多。佳寧購物業出手之巨，陳松青一時名聲大噪。 金門大廈被稱為香港開埠以來，盈利最大的一筆單項物業交易　（後傳聞　再次轉讓作價16。8億港元）。收購金門與收購漢美同步進行，傳媒紛紛對陳　氏的背景作出推測，把陳氏渲染成極有來頭的大粒佬。 漢美的收購尚未結束，證監處要求佳寧集團的律師行提供更具體的收購　方的資料。1980年1月4日，陳松青在律師的陪同下，前往證監處。陳氏稱，　佳寧是他與一個大家族共同經營，該家族成員遍佈東南亞及世界各地，佳寧　的資金來自紐約市場，獲得年期15牢的無限額貸款，利息9厘。 陳松青拋磚引玉，引來輿論界無窮無盡的想象力，說陳氏是馬來西亞政　府駐港機構的代表；又說陳氏與菲律賓總統馬科斯的夫人交往密切；還說陳　氏的資金後盾實際是莫斯科人民銀行；更有人悅，陳氏的背景是中國政府高　層。傳聞有鼻子有眼，煞有其事。雖沒有統一的說法，但至少表明，陳松青　是一個政府商務專員式的大人物，國家再窮，其實力都是民間鉅富無法比擬　的。 陳氏的目的已達到，他不做花錢打廣告的冤大頭，廣告由傳媒記者來做。　記者大都喜歡自作聰明，替陳氏營造出一個新天方夜譚。 陳松青心中竊喜，愈發諱莫如深。 陳松青心底又十分清楚，他欲快速躋身香港超級富豪行列，靠傳統的穩　步經營方式是行不通的，必須充分利用銀行股市的槓桿作用。他摸透了銀行　家的心理——樂意放款予業績良好、前景遠大的公司。 要取得銀行家的信賴，必須在股市“造市”，顯示出佳寧耀眼的光芒。 佳寧或發表誘人的舉措，或“洩露”佳寧的商務機密，使得漢美股在大　眾明星股中成為大熱門。漢美股投交活躍，其實很多時期，真買家只是漢美　的控股公司佳寧。 7月11日，佳寧宣佈已“如期”支付購買金門大廈的最後一筆款項，並　聲稱有集團願出14。3億港元收購金門大廈。港九地產界為之震動，才半年時　間，就可盈利約4億港元！不過佳寧方面稱，地產大旺，佳寧準備重新估價。　言下之意，14。3億還算低估了，足見陳松青不是那種見小利而開眼的庸常之　輩。 7月15日，金門大廈注入漢美，佳寧正式借殼上市，將漢美易名為佳寧　置業有限公司。8月份，佳寧置業鑑於可觀的業績及宏大規劃，宣佈股息增　加10％以上，派發紅股（以股代息），每股送3股。 佳寧的小股東喜笑顏開，股價飄然上升。 才兩個星期，報章