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天下沒有不散的宴席，兩天後，這艘每天耗資千萬的豪華遊輪終於返還江陵港。當遊輪停泊碼頭後，諸位江陵的老闆下船，回首再看汪洋，也是幾家歡樂幾家愁。
傍晚十分，錢育森邀請沈浪安琪兒等人共進晚餐，遊輪再如何極致豪華，也不如在本土那樣奢侈方便。
這頓飯是在江陵四環外的一個私家菜館裡進行的，檔次不低，端盤子的服務員都很有格調。
“沈總這次可謂是旗開得勝，林朝先這次該消停了哈哈。”
“當然呵呵，錢老闆是坐山觀虎鬥，不對，是虎坐深山觀狼鬥，您才是最得意的贏家吧。”
錢育森絲毫不掩飾自己的喜悅，沈浪不僅讓林朝先損失頗大，還把他整合管理步行街商業圈的計劃，無限期向後推延。這樣一來錢育森就有時間進入這個圈兒，還能借口這個時間差，先把海堂灣第三期工程拿下來。
同樣關注著海堂灣第三期的馬學軍和沈浪，在這頓味同嚼蠟的晚餐中，也覺察出這老匹夫的陰險來。
錢育森沒費一兵一卒一毛錢，就達到了阻擊林朝先的結果，看來地產圈兒幾十年的風雲他沒白混。
錢育森環視一週，笑道：“我知道馬總和沈總對海堂灣也是情有獨鍾，這才叫英雄所見略同。這個時代，本來就屬於有膽量的年輕人，大魚吃小魚小魚吃蝦米，我斗膽也說一句，只要我們合作，他林朝先這個秋後的螞蚱根本蹦躂不了幾天。”
沈浪輕笑不語，錢育森吃準了在林朝先倒臺之前，雙方的合作共贏關係，居然死皮賴臉扯到了海堂灣的話題上。
“下週末吧，還是我準備一下，把對海堂灣感興趣的大老總們聚集到一起。我錢某人在這個圈兒裡還是有一定發言權的，這次由我出頭露面，把利潤給大家分分，就不要讓其他地產公司介入海堂灣了，到時候沈總和馬總可一定要來。”
“當然。”馬學軍淡哼了一聲。
因為馬學軍和沈浪都帶著新傷，這頓飯既沒有酒，也沒有過多腥膩菜餚，就彷彿如這商局一樣，合作的關係平淡如水。
只不過，錢育森醉翁之意不在酒。
“沈總，你呢要是對海堂灣有興趣，我和馬老闆肯定是鼎力相助啊哈哈，資金方面的問題，如果有難處可以跟我說。”
“呵呵看樣子誰都知道我沒錢了？”
“這是哪裡的話，沈總手中握有的葉家股份……”錢育森知道沈浪忌諱說起這些，點到為止，沒有繼續引申，想他應該能理解自己的意思。
沒吃什麼東西，散場後，安琪兒直接把倆人送去了江陵第一附屬醫院。
“錢育森那老匹夫，拿點小錢就想打發人，虧他想的出來。”安琪兒邊開車邊抱怨。
沈浪看了馬學軍一眼問：“馬老大，錢大老闆都放話了，你跟我坦白交代，你們迅騰地產到底能拿出多少錢來？”
“聽實話嗎？”
“廢話！”
“迅騰的財務狀況，安琪兒應該心裡有數吧。”馬學軍眯著眼睛躺在後排。
迅騰地產成立沒兩三年，做的幾個專案和樓盤都是經濟住宅，盤子鋪的大，但是資金收不回來。
什麼叫地產集團，通俗點來講就是，從銀行貸款一個億蓋樓房，把錢花光後，賣給老百姓；可是老百姓也只是交付了幾分之一的首富，剩餘欠款都是以銀行做中介，月供著房子。
這也就是說，假設馬學軍有一億資金的話，他全部借給買房的老百姓了，雖說十五年二十年後會本金利息一併收回好幾億，但那也是業主還清房貸多年後的事情。
房地產業比任何行業的資金流通和資金抵押都要強悍，搞服裝生意的，客人買一件衣服當場付錢，不可能欠賬；而房地產行業，一處房子貸款幾十萬幾百萬，一個樓盤那抵押的房貸就太大了。
所以，錢育森的生意確實夠大，資本確實恨深。
因為錢育森的盛大地產集團擁有超過幾十年的歷史，這意味著錢育森已經在幾十年裡把老百姓貸款買房的這部分資金收回來了，然後利滾利，再投入下一期房產，蛋糕越做越大。
馬學軍有錢，但是錢壓在房子上，這批房子有的買了，有的還沒開盤，有的還在承包商手裡建造。即便是賣出去的房子中，老百姓一樣只付了首付，最多二十年的還款週期，恐怕收回來時，海堂灣八期工程都竣工了。
那麼馬學軍能跟銀行貸款嗎，答案也是否定的。任何一個地產商，包括錢育森在內，都和商業銀行有對賬客戶。銀行欠馬
