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狂到了不可思議的地步，房貸公司的業務員為了推銷他的業務慌報一些購房者資訊，而銀行和保險機構方面由於房價繼續上漲而喪失警惕，風險監管成為一種形式。到了危機爆發之前，房貸發放到了一種瘋狂程度，只要你是一個人，就會有業務員找上來問你的名字，身份，然後向你推銷房子，不需要任何財產證明和收入證明。如果你認為自己沒實力購買房子，業務員會告訴你：沒錢不要緊，零首付，每月支付利息即可，如果你連利息都付不起，也沒關係，住幾個月之後把房子賣掉，房價在上漲，你也不會虧。只要你簽字，業務員就可以拿到他的提成。這樣風險被擴大到一個不可思議的地步。這種風險很大的債券被投資銀行拿來一包裝，加上保險公司蓋章，丟到債券市場上換回資金，這筆資金又回到房貸公司繼續放貸，於是這個泡沫越來越大。但如果只是這個泡沫也沒有太大關係，債券在市場上的買家往往是一些商業銀行，而投資銀行由於資金不足，拿這些債券做抵押從商業銀行那裡換回更多的貸款繼續它的房貸事業。�
