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張超要在西市租一個店鋪,並不需要直接跑到西市各街巷去找店鋪租賃資訊。

秦瓊府上的一個採購管事對西市很熟,直接帶著張超幾人先去了西市的中心區域。西市九大區域的中區,這裡也是西市的市場管理機構市署所在地。

西市和東市一樣,都有自己的管理機構,稱為市署、平準署和常平倉。三個機構都隸屬於太府寺,其中市署主管商鋪登記、市場管理。平準署則主要負擔的是物價管理,還負責京城百司的物資採購,以及多餘物資的出售,有調控市場的功能。

常平倉則是糧倉,但又不是一般的糧倉,而是專門進行和糶,以平衡調節京師糧食的機構。當市場上糧價過高時,他們會平價出糧,當市場糧價過低時,他們又會收購糧食儲存。

張超要租鋪子,既不需要直接到街面上去找租賃資訊,也不用找牙行中介。秦管事直接帶著他們去了市署,這裡竟然也有中介的性質。

市署有市令一人,六品,市丞二人,八品。

每天兩市都是先等晨鼓敲響,城門坊門市門依次開啟。然後市署敲鐘三百下,兩市正式開門營業。到了傍晚,街鼓響起後,市署再敲三百鍾,市場店鋪關門。平時,市署還有派人巡視市場,巡查商家有無缺斤短兩,檢查貨物真偽好壞,管理市場秩序。

居於西市中心的西市市署,衙門佔地不小,來往辦事的人也有許多。秦管事似乎與這裡的人很熟,有署內的吏員直接給他們開了後門,都不需要排隊就直接進去辦事。

“餅肆那邊倒有恰好有幾家鋪面有要出租的。”

聽明來意,負責接待的那名八品市丞立即笑著說道。

餅肆,也就是賣餅的行。隋唐,肆也稱行,可以理解為一個經營相同產業的商業區,比如飲食街、服裝城之類的。餅肆,其實就是指賣麵食的飲食行業,因為唐人基本上把各種麵食都稱為各種餅。

西市二百二十行,四萬多家店,其中餅肆也正是其中一行。

聽說張超是翼國公秦叔寶的義子,要在西市租店開一家餅店,因此市丞很是熱心。直接把手裡掌握的出租店鋪都拿了出來,甚至連幾套要出售的店鋪他也拿了出來,位置都是比較好地的地段。

張超選來選去,最後看中了一家餅店,不是那種只有一丈來寬的小店面,而是要大上不少的一家鋪面,還是兩層的,後面帶了院子廂房。

只不過這家鋪面只售不租。

“位置確實不錯。”張超有些心動。這家鋪面處於一個大十字街口,北邊是炭行、磨行,南面是酒肆、米行,東邊是胡商區和衣肆。在西面,則都是各種飲食行業集中區。

從商業上來說,這種同行業集中一起的做法,確實能大大提高抱團效益,形成專門的市場效應,吸引更多的該類顧客。

在這樣的地方開店,人流量肯定是不缺的,而且會有許多客人都是抱著消費目的來的。就跟飲食一條街上開家飯店,肯定比單獨在一條街上開餐館強。

市場最大的作用,就是能夠把潛在客戶吸引過來。

“這個店鋪只賣不租嗎?”

市丞笑道,“其實買下來更划算。你看這家店鋪這麼大,還是前店後院,有上下兩層,前後七八間屋子呢。因為這店鋪東家告老還鄉,因此打算搬離京師回籍,便打算將這鋪子出售了。這鋪子只要三百貫錢。”

“小郎君,同樣的鋪面,可是再難找第二家了。不論是地段還是鋪子大小,都是非常不錯的。三百貫絕不會吃虧,若是尋常情況下租賃,每月起碼得十貫。”

一月十貫,一年租錢一百二十貫,租兩年半的租錢就相當於把店盤下來的錢了,確實買更划算。

只是這與張超的計劃有些不太一樣,但思來想去,張超又覺得現在這麼位地段的店鋪確實很便宜,若是錯過了,以後肯定會漲價的。

就如市丞說的,也是這家人急著要離京,才會這麼便宜急著出手。要不然,肯定不會這麼便宜。

市丞也是看秦瓊面子,剛好那鋪面主人過來登記要出售。他都還沒有把這訊息放出去,要不然,肯定會有很多人願意買進的。

“這鋪子原本就是賣餅的,現在小郎君你也恰好是準備來開餅店的,這不是正好嘛。店東家說了,店鋪售賣,連店裡的一應傢什也是通通附贈的,那些桌椅鍋碗蒸籠什麼的,你們買了店,正好用的著,還不需要另外購置,很划算咧。”

確實划算。

張超心動了,問老爹,老爹也覺得還不錯,讓張超自

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