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脹後，每年以9.4%複式增長。196年的本地生產總值為86億港元，上升至197年的410億港元（包括通脹在內）。六十年代，香港股市基本上與經濟發展脫了節，工業成就舉世知名，是全球最大的紡織製衣、鐘錶、玩具、假髮、塑膠花等的出口王國；旅遊業亦享譽盛名，有“購物天堂”之稱。就業情況良好，失業率幾乎接近零。1964年7月成立的恒指為100，1965年銀行發生擠提風潮，1966年中國出現文化大革命，1967年香港發生暴動，恒指連續三年下跌，至1967年最低的58。
香港經濟基礎良好，儲蓄能力高，外圍金融市場波動滔天：1967年英鎊貶值，港幣和英鎊掛鉤，隨著英鎊貶值，香港物價開始急速上升。1971年美國在國際收支上廢除以黃金作結算的制度，刺激金價上升，六十年代越戰刺激商品需求，所以六十年代末期至七十年代初期，所有商品包括：銅、鐵、棉花及貴金屬都漲價。儲蓄率既高，又擔心通脹，因此小市民都要把儲蓄作投資。
1969年拍賣土地成功後，促使資金流向股票。股市節節上升，恒生指數由1969年初的107上升至197年3月最高的1，775。1971年至197年期間有很多新股上市，包括：長實、新世界地產、新鴻基地產等。上市以一元票面價認購，上市後股價飆升0－0倍，令股民如痴如醉。那時的心態是寧買地產股，不買地產，前者雖然昂貴，卻很容易套現。香港那時的新興行業是地產股，類似美國華爾街199年的航空股。
197年的香江股市泡沫，也是香江歷史上的第一次股災，因為當時的張俊義還沒有穿越，所以當時發財的機會並沒有趕上，這次的香江股災是美利堅199年的翻版。
1969年1月遠東交易所成立，小投資者可以透過經紀行做九成孖展，與二十年代華爾街一樣，後來觸發了197年的股市泡沫。當時香江沒有證監或證券法案，銀行監管寬鬆，孖展形式也是由銀行借錢給經紀行，經紀行再借給客戶。因為缺乏有效的管理，執政者束手無策，可以肯定的是他們沒有從199年美利堅股市泡沫中吸取教訓。
把小市民推向瘋狂的是置地公司收購牛奶公司；置地公司為了推高自己股價，提出每一股置地舊股送5股置地新股，令到除淨後的新股價錢上升至歷史高峰的67元，市盈率達到0倍。時至前世的1實際，張俊義都清晰的記得，置地的股價仍未回覆當年水平。
197年月，恒生指數上升至1，775後，市場發現有合和公司的假股票流傳。其後，又再發現多數宗類似情形，引起投資者不計成本拋售，股價急跌，觸發孖展補倉潮。恒指自197年見頂後，輾轉下跌至1974年1月最低的150。
