房事規則:隱交易(全本)

第4部分 (第3/4頁)

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現在行業遇到的冬天原因並非以前的土地問題，也不是現在的現金流問題，實際上是房地產企業越來越遠離了我們的客戶，遠離了我們客戶購買的能力，遠離了企業真正為客戶創造的產品價值。如果房地產企業堅守這種服務理念，就不會面對去年的“麵粉貴於麵包”的狀態依然大力投地，因為地產企業認為房價始終會漲。

到了冬天的到來，原因很簡單：一，麵粉貴過麵包的現象不可能持續。二，房價泡沫已極端嚴重。現在的政策條件、市場環境、購買住房的物件等都發生了根本性的變化，不少房地產開發商仍然抱著前些年靠房價暴漲來製造財富的夢想，相信這種夢想還會持續。因此，寧可把房價釘在天花板上也不肯降下來，甚至於製造房價為什麼不可下跌的無數個理由到處散播。

合理安排銷售策略很重要，在不景氣的市況下，爭取儘可能多的銷售回款確實是一種解決資金鍊問題的有效辦法。我現在必須行動起來。

贏家中心的促銷宣傳遭到了慘敗，張小瑩感到很抱歉，“我安慰她說，不要怕，活下來就是硬道理。我們還沒有到山窮水盡的地步。”

說實話，往下怎麼辦？我自己心裡頁沒譜。最近，政府主管部門主要負責人指出：既要防止房價過快過高上漲，也要防止房價過快過猛下跌。我認為，這是正確的宏觀調控指導思想。我們需要的是“總量基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定”，要降的是房價升幅而不是房價。

但是，大道理大家都懂，自己怎麼活下去，還要好好想想轍。

沒有人知道轉折點在何時，大家都在堅持，看誰能熬到最後。

這天，夏思雲來到了我的辦公室，顯得很沮喪。

“怎麼了？夏總？”他現在做了副總，主管行政和人事。他和葛正紅兩公婆在公司的內部事務上，那絕對是讓我放心。想到這裡，我心不由得一陣刺痛，我又想起了莫小平。是啊，他兩公婆還是莫小平請到公司來的。

夏思雲沉默了一會兒，說，“公司內現在人心不穩，個個都像怨婦似的，有的嫌工資低了不想做；有的說一年多了都沒加過工資了；有的說你總是看不起人，總是自以為是，搞的自己有很大壓力；有的說幾位老總總是瞎指揮，讓他們做無用功，甚至妨礙正常運作；有的說食堂飯越來越難吃了……其實他們說的都很對，都是事實，但那又怎麼樣？抱怨更多地是表現出大家內心的恐懼，可沒有人知道下一步該怎麼辦。”

“本來我是不想裁人的，盡然這樣，你先裁幾個，看看反映怎麼樣？我們裁員是因為他們表現不好，公司宣佈裁員，就等於向大家宣佈一個明確的訊號，大家都有麻煩了。”我說。

夏思雲問，“能不裁員嗎？有些人我去教育教育。在目前這個冬天，現實真的很殘酷，周圍大把的工廠倒掉，大批的員工失業。所以大家都知道被裁掉意味著什麼。”

我想了想，說，“不，你還是裁幾個再說。”

“可是，有兩個牢騷最大的是老員工，有一個還是彭敏儀的哥哥。這樣做是不是有點殘酷？他可是在公司四五年了。”夏思雲問我。

“不能跟公司同舟共濟還留著他幹什麼？彭敏儀那裡我會跟他解釋的。”我斬釘截鐵地回答。

裁人的場面很是有些殘忍，快下班的時候通知走人，保安就在旁邊看著你收拾東西，不得滯留。這種做法確實很淒涼，也很寒心，尤其是彭敏儀的哥哥面無表情，離開的時候頭也不回。

第二天，我吃過飯很早就到了辦公室，路上遇到兩個員工，我很吃驚她們也這麼早去上班，她們說害怕，睡不著。雖然她們是笑著說的，但我能明顯感覺得到她們的恐懼，很強烈也很直接。　txt小說上傳分享

第十一章　無奈裁員

因為有個檔案不知道放在那裡了，我就到檔案室去問。誰知道，我一進檔案室，那個女孩子一下子慌張起來，嘴裡也結巴起來了，“天總，你怎麼來了？”

我找到檔案往回走，她還是顯得很緊張。

我問，“你怎麼啦？”

她說，“天總，我害怕。”

我問，“你怕什麼？”

她期期艾艾地說，“昨天工程部的小李就是因為夏總突然間到了他辦公室然後被開掉的，你剛才來我以為。。。　。。。”

我鼻子一酸，有點想哭。

唐立過來，說建築公司工程部那邊有個新來的大學生李文詩要辭職。

我問，“為什麼？”