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下去？
還有，是什麼使你認為賠錢是筆好買賣？這是真正令我擔心的事情。”“看起來這不是一筆 好買賣。”我有氣無力地說。
富爸爸笑著站起來，握了握我的手。“我很高興你採取行動，”他說，“大多數人想到了， 但沒有行動。如果你做事，就會犯錯誤，而正是從錯誤中我們學到的東西最多。但是一定要記住，任何重要的東西事實上是無法在教室中學到的，必須要透過採取行動，犯錯誤，然後改正錯誤來 學習。這時智慧才會產生。”我覺得好受了一些，而且我準備學習。
“大多數人投資，”富爸爸說，“95％是用他們的眼睛，而僅有5％是用他們的大腦。”富爸爸 繼續解釋道，當人們購買一項不動產，或者一隻股票時，通常是根據他們眼睛所看到的，或者經 紀人所告訴他們的，或者一位同事的熱情暗示來做出他們的決策。他們通常是用情感而不是理智 進行購買。
“這就是為什麼10 個投資者中有9 個賺不到錢，”富爸爸說，“雖然他們不一定賠錢，但是他 們就是賺不到錢。他們只是收支平衡，賺些錢，也賠些錢。這是因為他們用眼睛和情感投資，而 不是用他們的大腦投資。許多人投資是因為他們想迅速變富，他們最終不是成為投資者、而是成 為夢想家、盲從者、投機者和騙子，到處都是這種人。現在讓我們坐下來，回到你做的這筆賠錢 買賣上，我將教你如何把它變成掙錢的交易。我要開始教你用你的大腦去看你的眼睛所看不到的 東西。”
由差變好
第二天上午，我回到不動產代理商那兒，拒絕了這份協議並重新開始協商。這不是一個令人 愉快的過程，但是我學到了很多。
三天後，我又去看我的富爸爸。價格沒有改變、代理商得到了全部佣金，因為他應該得到它，他為此付出了工作。但是雖然價格保持不變，投資的條款卻大不相同了。透過重新協商利率，支 付條款和償還期，我現在不是賠錢，而是肯定每月能掙80 美元的淨利潤，而且已經扣除了管理費 用和閒置費用。如市場不好的話，我甚至能夠降低價格，而且仍然掙錢，如果市場變得更好，我 將提高租金以獲取更多的收益。
“按以前的協議，我估計你將每月損失至少150 美元，”富爸爸說，“甚至可能更多。如果你 繼續用你的工資來支付每月損失的150 美元，你能支付多少筆這樣的交易？”“幾乎一筆也不能，” 我回答說，“我沒有多餘的150 美元。如果我的這筆生意還維持原樣，我每個月都會覺得手頭緊張，即使享受了稅收減免，我可能不得不再找一份工作以支付這筆投資。”“可是現在，你能支付起 多少筆有80 美元現金流入的交易？”富爸爸問。
我笑了，說：“和我能得到的一樣多。”富爸爸點頭表示同意。“現在去找更多這樣的交易 吧。”幾年後，夏威夷的不動產價格上漲。我不只有一項資產升值，而且有7 項資產價值增倍。這 就是財商的威力。
“你不能這樣做”
關於我的第一筆不動產投資，我還要附帶提一件重要的事情。當我把我的新價拿給不動產代 理商時，他對我說的惟一一句話就是：“你不能這樣做”。
花費時間最長的是說服代理商開始考慮我們如何做我所希望做的事。在任何事件中，都有我 從這次投資中學到的許多教訓，其中之一就是認識到，當某人對你說“你不能這樣做”時，他可 能正用一隻手指著你……但是你要用三隻手指反過來指向他。
富爸爸告訴我“你不能這樣做”並不一定意味著“你不能”，多數情況下是“他們不能”。
有一個經典例證就發生在很多年前。當人們對想使人類飛上天空的懷特兄弟說“你們不能那 樣做”時，感謝上帝，懷特兄弟沒有聽從。
尋找住所的1．4 萬億美元
每天都有1．4 萬億美元透過電子系統環繞地球運轉，而且數額正在增加。今天，被創造和可 獲得的貨幣比以往任何時候都多，問題是今天的這些貨幣是看不見的，它們是電子貨幣。所以當 人們用眼睛尋找貨幣時，他們看不見任何貨幣。大多數人靠工資單辛苦地生活，然而每天有1．4
萬億美元環繞地球找尋想要它的人。它在找尋知道如何照顧它、培育它並能使它成長的人。如果 你知道如何照顧貨幣，貨幣就會湧向你並且拋給你的人會乞求你收下它。
但是如果你不知道如何照顧貨幣，貨幣就會遠離你。記住富爸爸對財商的定義：“財商不是
