名企大敗局:託普檢討

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六、雙方約定

1�〃七通一平〃的約定

a�〃水通〃：甲方負責協調好乙方的供水問題，城市給水管修至乙方園區界線邊的指定位置，管徑不小於150，並免收用水增容費。

b�〃電通〃：在乙方要求的時間內，甲方應按時代辦安裝好乙方要求容量的配電設施，其安裝費和用電增容費按優惠價由乙方承擔。

c�〃氣通〃：由甲方將天然氣管網接至乙方園區界線邊的指定位置，並代辦開戶等有關手續。

d�〃路通〃：甲方在乙方園區主體工程完工前，將道路修至乙方園區大門口。

e�〃通光纖、網路寬頻〃：甲方根據乙方要求，將光纖、網路寬頻接至園區紅線邊上。

f�〃通訊〃：甲方根據乙方的使用要求，將通訊線接至園區附近，根據乙方的申請，通訊設施安裝時間不超過一週。

g�〃排汙〃：甲方將城市排汙系統修至乙方園區邊界的指定位置，排汙介面數量及管徑根據園區規劃協商確定。

h�〃一平〃：甲方將乙方徵用的土地內進行場地平整（含地上及地下電網、管網等），高差不大於正負0�3米。

2�有關手續的提供和辦理。

一個圈地樣本：上海南匯縣的那塊地（2）

a�甲方無償代乙方到有關部門辦理建設專案的立項報批手續。

b�甲方為乙方協調建設過程中的各種關係，發生糾紛時，若因乙方原因造成的，甲方負責協調解決，若非乙方原因造成的，甲方負責解決。

3�乙方承諾不改變軟體園和資訊學院兩宗地的規劃用途，不挪作他用。

七、違約責任

甲方責任：負責代為辦理徵地及工程報建手續，協調好村、鎮及有關部門的關係及本協議約定的所有責任。

乙方責任：按期支付徵地費用和工程報建約定的有關費用。

若一方違約（違反上述協議條款中任何一條），由違約方向守約方按徵地費用總額的1％支付違約金。

八、本協議一式八份，甲、乙雙方各持三份，其餘兩份報送有關部門。本協議經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

九、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

花開兩朵，各表一枝。

2000年11月14日，託普把華東區的〃指揮中心〃從紹興搬到上海。進軍〃大上海〃的行動正式打響第一槍。那天一大早，紹興，浙江託普軟體園就忙碌開了，興奮了一夜的託普華東區總部員工們在忙著把一大堆行李塞進大客車。9點，汽車緩緩啟動，車上的、車下的，都有些依依不捨的傷感，畢竟開園後大家已經朝夕相處一年多了。他們將要搬遷去的辦公場所是位於上海浦東世紀廣場旁邊的一棟獨立的7層小樓，房主是浦東西漕工貿公司……託普內部一直習慣把這裡叫作〃西漕大樓〃，以便和另兩個辦公點……位於陸家嘴的〃永華大廈〃和外灘附近的〃港太廣場〃區別開來。這裡位置不錯，正處在世紀廣場和世紀大道相交處，不遠處就是上海標誌性的建築……當時正建設中的上海科技館，旁邊則是浦東新區政府以及其他政府機構。

也許這裡〃風水〃誘人吧，在託普剛剛入駐不久的2001年春天，另一個〃西部梟雄〃……新疆〃德隆〃也在〃西漕大樓〃旁邊的那塊空地上開始了熱火朝天的建設，2002年託普上海總部遷往位於南匯的上海東部軟體園的時候，德隆上海總部也正式落成並投入使用。從嚴格意義上講，兩個〃西部梟雄〃在上海灘還只是〃擦肩而過〃。不過非常諷刺的是，2004年春天，兩個難兄難弟卻先後在上海灘折戟沉沙，龐大的企業帝國一夜之間轟然倒下，引來外界非凡的關注度。後來，有後知後覺者笑道：〃西漕西漕〃，就是西部企業的〃槽〃呀。

不過，還有一點也非常的令人不解。一向做事喜歡討個口彩的託普，對於華東區總部搬遷這樣的大事，怎麼居然選了一個〃11月14日〃呢？這個日子可是〃要要要死〃呀，當然也許選這個日子的人喜歡唱歌，按照音樂簡譜來唱，就正好是〃多多多發〃，一切未可知。

隨後搬遷到上海的還有〃炎黃線上〃（chinese�）總部以及託普國際總部，它們的辦公地點就在離金茂大廈不遠的〃永華大廈〃，佔用了該大廈最高的27、28兩層，嶄新的地毯、豪華的辦公桌椅，可謂氣派不凡。同時，原上海工作部所在的〃港太廣場〃一直保留。

在上海託普形成了三地同時辦公