一米八提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
。除此之外最重要的是，我們的房客在為我們支付購房的月供！我們的秘訣就是：借錢來購買房產，然後，讓別人來替我們還貸。
鏡頭之六
我們從富爸爸那裡學到了，進行房地產投資是實現經濟獨立的途徑之一。透過我們後來不斷地學習，我們：
知道如何對一樁生意進行分析，從而判斷它能否贏利。
明白了管理決定著長期經營的成敗。優質高效的管理能使你的生意錦上添花；拙劣的管理則使你的生意每況愈下。
尋找志同道合的人，與這些人進行交往。那些自怨自艾的人總是說這樣的話，“我永遠也做不了那件事情”，“那個太貴了”，或者“為什麼要自找麻煩呢？”他們從來不去嘗試，卻總是能為自己製造出各種各樣的藉口。我們不與這樣的人為伍，因為他們會拖我們的後腿。
正在瞭解銀行家們什麼情況下批准貸款，什麼情況下拒絕貸款，以及為什麼。
逐步發現，購買一處房產不能感情用事，不能僅憑藉我們對房產外觀的印象作出決定。大多數房產我們都還沒有親自去看；我們不能走馬觀花去作出判斷。因此，儘管我們已經成為房主，仍有一些東西還不甚明瞭。但是，現金的流動卻是實實在在看得見的。
我們生活中最大的變化之一就是——風險。在閱讀“富爸爸”系列圖書之前，我用爬山對一個人體力上的挑戰，來定義如何把握機會。現在，我們認為無所事事就是在冒風險。沿著一條不知目的地在何方的道路前進，以及在完全不瞭解、沒有任何把握的領域進行投資，都是有勇無謀的表現，就像缺乏必需的裝置就去爬山一樣。
另外一個巨大的變化就是，我做事情不再像以前那樣拖沓。現在，我總是自覺地去做我該做的事情，從而與我的惰性做鬥爭。在我開服務公司的頭4年，總是客戶主動找上門來；現在，我會積極地與他們聯絡。我並不喜歡給陌生人打電話，但是我知道，為了工作，為了房地產投資，我必須這麼做。
過去，時間不夠用，或者我動作太慢，無法實現自己預定的目標，一直是困擾我的難題。但是，富爸爸把這些複雜的問題簡單化，並用明白無誤的方式表達了出來，從而使我頭腦逐漸冷靜下來。在我力所能及的範圍內，透過不斷學習，我明白了一個道理，那就是我們一定能實現自己的目標。
迄今為止，我的事業還停留在S階段，即小本經營階段。儘管即使沒有我，這份事業照樣能夠正常運轉；但是，沒有我的參與，它就無法發展壯大。事實上，如果沒有我的不斷投入，它極有可能萎縮。現在，我們正在想辦法進入B階段，即成為業主階段。實現這一目標的方法之一，就是在其他城市進行許可經營。為了擁有足夠的時間來發展並監督我的房地產投資，這份事業必須能夠自行正常運轉。
明年我們打算購買第一處供多戶家庭使用的房產，要麼自己買，要麼與別人合買。我們制定的五年計劃是，每個月的被動收入達到10 000美元。這一目標實現之後，我就會退休，正式退出那種“老鼠賽跑”式的生活。我們不會依賴社會保險每月為我們提供的1 000美元生活。價值數百萬的房地產會讓我們的後半生衣食無憂。
結束語
對於未來，人們往往會感到茫然不知所措。由於未來存在太多的不確定因素，我們對於可能發生的事情以及如何應對，總是持樂觀態度。我們覺得自己正處在人生的旅途上，成功是我們整個行程的一個組成部分。隨著金融知識的日漸豐富，我們對自己也愈加自信，我們覺得自己在做正確的事情，不但為自己，也為我們的兒子。比電影裡的大團圓結局更令人興奮的是，實現財務自由的最終目標就在不遠的前方。
我們為自己感到自豪。我們審視自己，公正地看待自己已經取得的成就，知道我們每天都在充實自己，總結我們已經做了哪些事情，計劃以後要做哪些事情。與過去幼稚無知的我們不同，現在我們清楚自己的所作所為，我們要了解這個世界究竟如何運轉，勇於接受各種變化，為自己的經濟狀況負責。當提及退休這個話題的時候，我們已經能夠坦然面對了。
過去，我們總是認為自己精神上非常富有；現在，我們的物質生活也同樣富有了。
第一部分 我們只關心自己的事情
10年之前，我們還都只有二十多歲，就被迫宣佈破產。在那段時間裡，我們每天都提心吊膽、驚恐不安，處境極為艱難。當時的經歷與我們現在的處境簡直是兩個極端：在破產的那8個月裡，我們每
