重生之炒房王

第50部分 (第3/4頁)

”

“哈哈哈……”兩人同時大笑。

當晚，葛先生來到了門店，跟寧楓順利的簽署了購房意向合同。同時，寧楓還拿出了一張準備好的雙方協議讓他籤，大意是房東在領取尾款的時候，必須有他陪同，且領到錢後，必須在15分鐘內匯入寧楓指定的銀行賬戶。

同時，這份協議裡還說明了，如果房東不把這筆錢還給寧楓，寧楓就可以使用“一切”手段追要這筆錢！

這算是寧楓給房東的一個小小警告！有卓軍這個公安系統的表哥，還有茹華這幫黑白通吃的地頭蛇，寧楓並不擔心葛先生會跑路！

第二天，寧楓跟房東簽署了正式合同。當然了，寧楓因為沒有購房資格，自己也補了個稅，花費了1500元。

這是寧楓跟補個稅的黃牛談好的價格！因為他是一次性補100多人的個稅，這可是超級大單了！

黃牛補個稅的成本，除了一個幾千塊註冊的皮包公司，以及每個人一年的個稅幾十元而已。100多人，1500元一個，也有15萬多了！他完全可以撈夠本了！

到時候主要把這個皮包公司一登出，就萬事ok了！

因為補個稅的價格下來了，寧楓透過這方面賺的錢，也就變成了88萬多！

其實他是完全有能力一次性付款買這套房子的！然後再抵押貸款，拿出現金，就像先前王雪松買金海岸的排屋一樣！

這個方法他考慮過，但是最後放棄了！

首先，抵押貸款就要多出一個手續費，他現在並不急缺資金，沒必要抵押出更多的資金，只要保證手中的資金不要太少就行了！

另一方面，抵押貸款的利息比房貸的利息高出一倍不止！

這顯然不符合寧楓的風格！

寧楓在有些方面極其大方，就好像昨晚面對陳欣的時候，那副我就是土豪的張揚做派！不過那是他吃準了茹華不可能讓他自己掏錢，慷他人之慨而已！寧楓一點都不會覺得不好意思！自己一個主意或許能幫他賺進數億的利潤，茹華又怎麼可能在這種小錢上斤斤計較？

但是在商言商，該精打細算的時候，就一定要精打細算！

雖然這個做高評估價騙取貸款的辦法，不能算是嚴格意義上的空手套白狼！

但是，現在的房地產市場已經非常的規範且管理嚴格了！不可能出現像當初那樣，拍一塊地就能從銀行貸到數億款子的情況出現了！

能夠增加自己的現金量，還能夠得到一套房子的產權，在寧楓看來，已經足夠了！

現在剩下的問題，就是評估和銀行貸款審批了！

評估的問題很簡單，寧楓自己拿著相機，到房子裡卡擦卡擦的拍了照片，然後影印了房產三證送到了陳淼那。

一聽說是寧楓自己要買房子，陳淼自然是鼎力支援的！更何況一份評估報告？

寧楓艱難的拒絕了陳淼拉他吃晚飯喝酒的邀請，繼續去辦接下來的事情。

走出小區後，他掏出電話，打給了茹奇！

“喂？寧兄弟？”接到寧楓的電話，茹奇顯然很驚奇。昨天得到他的建議後，他們今天剛剛開始註冊新的公司，暫時還沒有需要寧楓出主意的地方。

“奇哥，是這樣的……”寧楓在電話裡把事情給說了一遍。

“我記得那天吃飯的時候，說過你是大中銀行的吧？東河支行你有沒有熟悉的朋友？”寧楓問道。

茹奇沉默了片刻，回道：“東河支行我沒有認識的人，不過這事情我能辦妥，這樣吧，你明天等我訊息！”

寧楓等的就是這句話。

從他重生以來，就打定主意要把自己做大做強了！所以一直很注意人脈的累積！

從王雪松，陳淼，汪若雲，到現在的茹華，茹奇……甚至包括原來的張淇，都是寧楓有意結識的人脈！

這其中有些人已經給他帶來了直接利益，有些人的作用卻還沒有發揮出來！

不過隨著時間的推移，寧楓相信自己有能力讓這些人都在自己需要的時候發光發熱！

第二天，寧楓接到了茹奇的電話，通知他事情辦妥了，直接去中大銀行東河支行辦業務就行了。

得到了茹奇肯定的答覆，寧楓欣然前往。

萬家公司作為錢塘市最大的房地產中介公司，自然跟絕大多數銀行都是有合作的！甚至很多時候，是銀行巴結著中介公司，每年貸款任務一下來的時候，都是這些銀行行長們拜訪各個中介公司的時候！