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的心得文章,無論多忙,他都沒有放棄。由於每天的工作非常忙,很多文章都是他出差時在飛機上寫的。刊發前,他經常會對個別用詞或提法進行認真修改,其認真的態度令人感動。
喬世波說,正是因為華潤善於學習,才能在實踐中不斷進步,才能提前實現“5年翻番”的戰略目標。
行業內有這樣的說法,萬科是一家可怕的公司,因為他們不僅從來不拒絕學習,而且還善於學習。
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心無所住(2)
萬科的成長過程是一個不斷學習的過程。先學日本企業的流程管理,後學香港的物業管理,學得像、學得好之後,他們又慶幸自己找到了一個特別適合的標杆企業——美國的帕爾迪公司(Plute Homes)。這家公司成立50年了,業績每年增長,成為美國排名第一的地產商。在總結自己的成就時,該公司前任主席John S。 Gallagher說:“如果有成功的信條,按重要性排列應是:客戶——社會——企業,如果開發商充分考慮客戶需求,則會很好滿足社會需求,在這兩點得到滿足後,事業發展則順理成章,不用擔心賺不到錢。”
帕爾迪與萬科的理念是契合的,帕爾迪的精細服務是萬科學習的重點。
萬科總經理鬱亮曾坦言,萬科對客戶的分類和服務在業界是成功的,但和帕爾迪公司相比,萬科卻對自己的成績感到臉紅。萬科以前對客戶的分類是按物理性質劃分,比如年齡:30歲到40歲,40歲到多少歲……還有按財產地位劃分等等。最終的產品主要是高、中、低3個檔次。
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