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9。問:我一直在看你的節目《學徒》,非常喜歡。我注意到你總是弄非常漂亮的美女上你的節目,在你看來哪個女人最性感?

特:《學徒》裡面有個女人我認為絕對漂亮,但我不會說出她是誰。當我看到她時,我就認為她會成為明星:這個女人將成為明星,她太漂亮了。結果呢?她沒有,她失敗了。她的內心沒有不顧一切向著成功的巔峰奮鬥的想法。換句話說,她很漂亮……我這樣說並沒有不敬之意,但她的確沒有內在的激情來取得輝煌的成就。

男人和女人身上都會發生這種情況。許多男人和女人非常英俊、漂亮,他們一生順風順水,而在需要與比他們努力百倍的人競爭時,他們卻沒有成功所必需的內在激情。我見過一些人,他們非常漂亮,但完全是笨蛋。

。§虹§橋書§吧§

第66節:附錄(3)

10。問:你還會考慮再擁有一支職業運動隊嗎?

特:我會的,但我情願看鮑勃·克拉夫特繼續獲得成功。我喜歡他,他是一個非凡的人,在新英格蘭愛國者隊乾得很棒。我認為湯姆·布萊迪是個贏家。

11。問:你少年時代就胸懷大志嗎?還是經過一段時間培養出來的?

特:我一直都胸懷大志。我一直都想離開皇后區,這不是因為皇后區很差。皇后區是個不錯的地方,但我一直想到曼哈頓來。

12。問:如果有2?5萬美元,你會投資到什麼地方?

特:這種問題總是很難回答,因為我不知道你的能力如何。我討厭說起股市,因為那是個冒險行當。我會去覺得有發展前景的地方買一些地產;我會去借一些錢;我會把房子修繕一新,然後賣掉賺錢。這樣做個五次十次,突然間你就會有一筆積蓄,接著你就去做更大的買賣。

13。問:我有自己的公司,可我的合作伙伴正悄悄把公司從我的手中搶走。

特:去找一個最兇狠的律師和一名最精明的會計師,讓他不得安寧。你可能得說好,勝訴後再付佣金。去找10名律師,從中選出你認為最棒、能給你最好條件的那個。咬住那壞蛋不放,別讓他佔你的便宜。

14。問:打高爾夫球有什麼好點子?

特:打好高爾夫球的點子麼……嘗試,準確而輕鬆地揮杆,心想這沒什麼大不了的。對了,生活也是這樣。

15。問:我最近聽說,如果將婚前協議的簽訂過程錄下來,到時候就不會有麻煩事。

特:對,這很重要,因為很多時候對方會說他們是被迫簽字的,或者他們不知道在做什麼。如果你把它錄下來,就能證明他們知道籤的是什麼,法官就能看到整個過程。你需要有一份婚前協議,但對你愛的人說出這些話很可怕:〃親愛的,我愛你,非常愛你。你是我的心頭肉,我們會相伴到永遠。但以防婚姻萬一出了問題,簽了這個鳥檔案吧。〃

16。問:我今年16歲,我想知道你第一次做投資時是多大?

特:我從上大學時就開始投資了。我會買費城普通街區的小型聯體住宅,把它們修繕一新然後賣掉,我想在你事業起步時這是很好的做法。做了一兩次後,銀行會喜歡上你。記住一點:與其說你需要銀行,不如說銀行更需要你。總是有銀行想要貸錢給你去買房產。當房主們把銀行抵押貸款還清後,他們的房子就可以進入市場交易了,這時就是你進入的時候了,你能做成幾樁很不錯的買賣。我喜歡買一些小房子,修好後賣出賺錢,然後不斷反覆操作。和某幾個銀行合作,建立信用紀錄,你將做得很出色。就這麼去做。

17。問:如果有5萬美元,你會投資住宅還是商業房地產?

→虹→橋→書→吧→。

第67節:附錄(4)

特:今天我會投資住宅,但我做成一筆好買賣,我就想用這筆錢生出更多的錢,因為有5萬美元在手你很有可能借到50萬美元。我會買一些很棒很棒的東西,我會竭盡全力投身其中,討價還價。另外,我也不會把5萬美元都用掉。

18。問:你娶的都是世界上最漂亮的女人,你有什麼秘訣或者特別的情話嗎?

特:這是一個很好的問題。我同意,她們很漂亮。事實上我和她們所有人相處融洽,這很難做到。我沒有秘訣。人與人之間的相互吸引很神奇,和一群人

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