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第14部分 (第1/4頁)

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9。問：我一直在看你的節目《學徒》，非常喜歡。我注意到你總是弄非常漂亮的美女上你的節目，在你看來哪個女人最性感？

特：《學徒》裡面有個女人我認為絕對漂亮，但我不會說出她是誰。當我看到她時，我就認為她會成為明星：這個女人將成為明星，她太漂亮了。結果呢？她沒有，她失敗了。她的內心沒有不顧一切向著成功的巔峰奮鬥的想法。換句話說，她很漂亮……我這樣說並沒有不敬之意，但她的確沒有內在的激情來取得輝煌的成就。

男人和女人身上都會發生這種情況。許多男人和女人非常英俊、漂亮，他們一生順風順水，而在需要與比他們努力百倍的人競爭時，他們卻沒有成功所必需的內在激情。我見過一些人，他們非常漂亮，但完全是笨蛋。

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第66節：附錄（3）

10。問：你還會考慮再擁有一支職業運動隊嗎？

特：我會的，但我情願看鮑勃·克拉夫特繼續獲得成功。我喜歡他，他是一個非凡的人，在新英格蘭愛國者隊乾得很棒。我認為湯姆·布萊迪是個贏家。

11。問：你少年時代就胸懷大志嗎？還是經過一段時間培養出來的？

特：我一直都胸懷大志。我一直都想離開皇后區，這不是因為皇后區很差。皇后區是個不錯的地方，但我一直想到曼哈頓來。

12。問：如果有2？5萬美元，你會投資到什麼地方？

特：這種問題總是很難回答，因為我不知道你的能力如何。我討厭說起股市，因為那是個冒險行當。我會去覺得有發展前景的地方買一些地產；我會去借一些錢；我會把房子修繕一新，然後賣掉賺錢。這樣做個五次十次，突然間你就會有一筆積蓄，接著你就去做更大的買賣。

13。問：我有自己的公司，可我的合作伙伴正悄悄把公司從我的手中搶走。

特：去找一個最兇狠的律師和一名最精明的會計師，讓他不得安寧。你可能得說好，勝訴後再付佣金。去找10名律師，從中選出你認為最棒、能給你最好條件的那個。咬住那壞蛋不放，別讓他佔你的便宜。

14。問：打高爾夫球有什麼好點子？

特：打好高爾夫球的點子麼……嘗試，準確而輕鬆地揮杆，心想這沒什麼大不了的。對了，生活也是這樣。

15。問：我最近聽說，如果將婚前協議的簽訂過程錄下來，到時候就不會有麻煩事。

特：對，這很重要，因為很多時候對方會說他們是被迫簽字的，或者他們不知道在做什麼。如果你把它錄下來，就能證明他們知道籤的是什麼，法官就能看到整個過程。你需要有一份婚前協議，但對你愛的人說出這些話很可怕：〃親愛的，我愛你，非常愛你。你是我的心頭肉，我們會相伴到永遠。但以防婚姻萬一出了問題，簽了這個鳥檔案吧。〃

16。問：我今年16歲，我想知道你第一次做投資時是多大？

特：我從上大學時就開始投資了。我會買費城普通街區的小型聯體住宅，把它們修繕一新然後賣掉，我想在你事業起步時這是很好的做法。做了一兩次後，銀行會喜歡上你。記住一點：與其說你需要銀行，不如說銀行更需要你。總是有銀行想要貸錢給你去買房產。當房主們把銀行抵押貸款還清後，他們的房子就可以進入市場交易了，這時就是你進入的時候了，你能做成幾樁很不錯的買賣。我喜歡買一些小房子，修好後賣出賺錢，然後不斷反覆操作。和某幾個銀行合作，建立信用紀錄，你將做得很出色。就這麼去做。

17。問：如果有5萬美元，你會投資住宅還是商業房地產？

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第67節：附錄（4）

特：今天我會投資住宅，但我做成一筆好買賣，我就想用這筆錢生出更多的錢，因為有5萬美元在手你很有可能借到50萬美元。我會買一些很棒很棒的東西，我會竭盡全力投身其中，討價還價。另外，我也不會把5萬美元都用掉。

18。問：你娶的都是世界上最漂亮的女人，你有什麼秘訣或者特別的情話嗎？

特：這是一個很好的問題。我同意，她們很漂亮。事實上我和她們所有人相處融洽，這很難做到。我沒有秘訣。人與人之間的相互吸引很神奇，和一群人