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對於海杭市政府來說，必須讓房地產的發展來拉動消費，帶動GDP的增長，已經達成共識。其時，雖然長三角主要城市的樓市處於冷落期，但中國股市的連續8年下跌，投資及投機價值大幅縮水，無論是開發商還是散戶投資客，都需要新的尋找機會。結果，一旦海杭形勢出現這樣的局面，房地產市場便彷彿油門失控，急速啟動，迅猛向前，各路人馬一齊進入，房價一路瘋漲。所以，這個城市的房地產，從啟動到發展，很快就向著高潮挺進，最終逐漸演變成為一場捲入了太多個人、企業、銀行的大量資金的運動，成為一場全民參與的社會運動。
地產戰爭 第二部分（17）
胡保義如魚得水、春風得意、四面出擊，幹得熱火朝天，而亞斯稟性難改，依然故亞斯地不熱衷於工作，依舊耽於聲色，吃喝玩樂，流連於酒吧、夜總會、球場、美女、商店的都市叢林之間，享受慾望緩慢釋放帶來的身心舒暢。
當然，為了對得起胡保義，亞斯參與了對城市化、房地產的推波助瀾。亞斯在《海杭日報》、《海杭晚報》、《城市假日》等海杭的報刊上撰文的數目，已不是可以用幾篇幾十篇來計算，而是達到了幾百篇。所有的文章，無一例外地對房地產企業進行大肆歌頌，期間則夾雜著非常現實的功利目的。
比如，亞斯開始不要臉地大大讚美海市蜃樓水上樂園。他把它從物質提升到精神的高度，聲稱：海市蜃樓水上樂園既是時代的創造物，也是時代的創造者。它的度假酒店、它的莊園、它的遊輪，不但是一種休閒的滿足，更是精神的需要。
每當寫這樣的文章的時候，他都會心胸激盪，感動於自己的深刻和高尚。但當離開鍵盤，走上街頭，他就又晃了回來，明白自己不過是一個卑微而下賤的、出賣腦袋和文字的、糟糕透頂的當代城市青年。他想那些廣告策劃者、媒體人，那些專家學者、地方官員，在寫這類冠冕堂皇的歌頌讚美文章的時候，想必和自己的心態有類似之處，只是程度的深淺不同而已。
不容易！審視自己，亞斯覺得自己是多麼的無聊。
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金煌地產的董事長王光明以下跪三次的代價，求胡保義幫他拿到海杭20╳╳第183號地塊，並許諾把專案的策劃交與天行旗下的策劃公司，由翁亞斯負責策劃，策劃服務費可以佔到總營業額的1％。
那塊地並不大，也就170畝，而且地處郊區銀山鎮，相對海杭城區來說，算是偏遠的。雖然經吳市長的努力，銀山已劃入海杭市區，但它仍然享有原土地出讓管理許可權不變的政策。事情的麻煩之處在於，銀山方面明確提出這塊土地要招標出讓，而王光明沒有足夠的資金跟其他開發商硬拼。但是如果拿這塊地失敗，他也還有另一個計劃，就是拿另一塊油水更大的地。銀山那塊地他稱之為A地塊，另一塊地他稱為B地塊。B地塊地處海杭一個海景區附近。當時海杭的另一家房地產公司錢山置地有限公司以每畝30萬元的價格從政府手中協議取得。現在已經積壓多年。最近錢山公司資金緊張，準備把這塊地轉讓給有實力的公司聯合開發。
自從進入海杭以後，王光明眼前雖然是一片光明，但要享受到這片光明，卻是大大不易，畢竟拿到地塊是需要實力的，無論資金的實力還是關係的實力。他算下來，B地塊現在的市價最起碼也在每畝300萬以上。就算以當初協議價的5倍150萬/畝算，土地一經到手就已發了大財。所以王光明對B地塊更為重視。
“錢山公司這邊，我只能起個牽線搭橋的作用，成與不成是你們的事情。”在海景賓館的大堂吧落座之後，胡保義把話挑明。
“那當然。”王光明拿出一支雪茄煙，點上。“哦，我給你們介紹。”王光明還帶了他的策劃部經理。策劃部經理是個女的，嘴唇很薄，前額左側有一道色斑，胸脯略顯扁平。
“黃瑛，不是銷售部經理嗎，我們不是早就認識了嗎？”胡保義睜大眼睛。王光明到達海杭後的第一個專案光明大廈，天行公司曾參與前期策劃，當時金煌一方便是由黃瑛負責。 電子書 分享網站
地產戰爭 第二部分（18）
“我現在調策劃部了。”黃瑛瞟胡保義一眼。
“哈哈，”胡保義笑道，“看來你的公司在人事方面不是很嚴格。策劃部和銷售部的工作性質大有不同，懂策劃的未必懂銷售。”
王光明敷衍道：“呵，小公司，往往每個人都會眉毛鬍子一把抓，也很正常。”
“光明大廈後來沒照你們的方案做，不能怪我哦。”黃瑛
