青詞提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
生活，而是注重生活的可能性。
這個事實上適合於很多樓盤的目標客戶描繪，在海杭這個小城市卻顯得卓爾不群。另外他們還提出了一個令人意外的建議：中資的主要消費心理是，他們追求的不是生活的品位，而是生活的品位讓人看到。那麼，再沒有比直接住在遠郊，直接住在與眾不同的建築裡更能讓人看到品位的了。
他們認為：如果從市區出發，讓回家的路上充滿驚奇，甚至有歷險的樂趣；如果找到這裡不容易，但這個地方的鮮明特徵又能立即讓他一眼發現，那麼，它就會深受有錢人的喜愛。從這個角度看，本案相對偏遠的地理位置是一大優勢，本案狹長的形狀起伏的地貌以及池塘與溪流同樣是一大優勢。專案要做的，是充分發揮這些優勢。因此，在園區規劃/佈局及建築形式上，要痛下決心，創造一個奇蹟般的生活社群。
由此，專案的一個口號是：讓我們創造一種前所未有而又深受歡迎的生活方式。專案的核心理念就是：創造藝術的生活。規劃理念是：打造這個城市前所未有的充滿歷險氛圍和藝術氣息的新型住宅區。支援的理由是：本案所在地原名為受降鎮，既有史書的記載，又著很多民間傳說，人文底蘊可謂豐厚；本案交通不便，進入社群的道路曲折起伏，道旁多民居，有野氣；本案背後群島連綿，雲纏霧繞，充滿自然的神秘氣息；本案地塊地貌多變，地形起伏，形態多樣。所有這些因素，都將轉變成為專案開發的優勢。因為，本專案的園區定位是：充滿冒險氣息和藝術氛圍的休閒社群。由此，確立建築理念：讓藝術的建築照亮這個城市。
這份報告還附了文案。亞斯寫道：藝術建築就是以形式美為先導，將形式與功能進行全新組合。在藝術建築中，空間功能服從於審美的前提，由此導致使用空間的空前自由。建築的形式主要集中在其外立面上，然後是材質、色彩、構造及空間設計。雖然功能主義也是很重要的，但如果消費者有能力購買奢侈品，那麼，審美就必然上升為主流。也正是由此推導，得出案名：東坡傳奇休閒社群。解釋是：1。東坡一詞有雙重性，一為園區有山坡之意，突出獨特的地貌特徵；一指蘇東坡，曾經到過海杭的偉大古人。2。傳奇，現代枯燥的都市生活，需要注入傳奇！3/東坡傳奇，暗喻產品的傳奇性（藝術建築照亮這個城市！）。藝術建築自然是一種生活的傳奇。4。東坡傳奇，案名奇崛，能讓人過目不忘。5。本案具有交通不便/農居混雜/地塊狹長三大缺陷，但“傳奇”一出，缺陷立即轉變為優勢！且此地原名受降鎮，有傳奇色彩。此案名包含了當地的歷史人文內涵，具有神秘的魅力。。 最好的txt下載網
地產戰爭 第二部分（15）
38
想來這個案子的操作，亞斯覺得當真可笑。除了上面提及的廣告平面來自於《北京泡泡》的事實以外，它的整個策劃案則來自於另一本《地產泡泡》。完全是那本書中的假想，現在把它搬到現實中，實在讓人慚愧。坦率說，這個策劃案很差勁，不切實際，天馬行空，真的不怎麼樣，太差勁了。但是，偏偏衝著這個方案，鄒祥輝對和胡保義聯合操作海市蜃樓水上樂園專案也有了信心。沒辦法，現在的開發商，就這個素質。
因為唐娜的緣故，亞斯曾經和天府房產有過合作。當然，合作並不愉快，這全是因為亞斯當時因愚昧而導致的偏執所致。亞斯的偏執甚至使他在一次給天府的員工們開營銷講座的時候，因為房價問題當堂發了火，最後捱了唐娜一記耳光。這些事情後來都寫在了《地產泡泡》裡面。事後回想，其實亞斯根本沒有資格那樣偏執，但當時年輕氣盛，沒有辦法。
好在現在一切都過去了。老鄒並沒有記恨他，他甚至也不在乎唐娜在北京時曾經和他有過一段。是他經歷的事和女人太多了，這種事無所謂，還是另有陰謀在？不得而知。
老鄒的企業是當代社會中最典型的企業，老鄒是這時代最典型的企業家。亞斯一直認為，只要瞭解了老鄒和他的企業，也就基本上知道了這時代的企業—無論是國有企業，還是私營企業，還是改制中的國有企業，甚至是上市企業—的本質。
當時，亞斯一直以為天府房產是鄒祥輝創辦的民營企業，後來才知它是由市政府某局下面的一個國營房地產企業改制而來的，前身是天勝房地產開發總公司，鄒祥輝當時以該局副局長身份擔任總經理。事實上鄒祥輝至今還保留著該副局長的職務和公務員的身份，工資、福利也一直以局級待遇享受著。天府公司的土地全部以協議轉讓的方式取得，即使在中央宏觀調控的
