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罪是最重。“坦白從寬,抗拒從嚴”嘛。

許多犯罪嫌疑人在沒被警察抓住前,都信誓旦旦的保證被抓後絕不招供,結果被抓住後,很快就招供了。

“人不為己,天誅地滅。”

針對土地市場與股票市場發生“短路”的現象,證監會出臺檔案,規定上市房企IPO募資不得用於購買土地,一下子就把“短路”給切斷了。這以後,我國許多地方土地拍賣,沒有了以往一輪高過一輪的競價,反而變得冷冷清清,甚至出現了許多土地流拍的現象。

針對炒房投機行為,政府出臺了第二套房貸款政策,第二套首付款提高到四成。銀行在炒房過程中起了槓桿作用,使得炒房客“四兩撥千斤”。以一套100萬元的住房為例,首付三成時,炒房客只需30萬元就可以買下來,剩餘70萬元銀行按揭貸款;提高首付後,銀行槓桿作用銳減,首付提高到四成時,炒房客則需要40萬元才能買下來,剩餘60萬元銀行按揭貸款。這麼一來,炒房的資金門檻提高了,也就意味著炒房的成本增加了。

王石接受央視《新聞調查》採訪,說這次調整不同以往。在採訪中,王石用了很多的調查資料,主要說明了兩個問題。

第一個問題是房地產價格遠高於價值。我國當前房價與城鎮居民收入的比例是,也就是說,如果你不吃不喝不消費,需要工作年才能買一套房;根據國際經驗,當房價與城鎮居民收入比例為3…6時,是合理的。(衡量房價是否合理,有很多的評判標準。標準雖不同,但殊途同歸)

第二個問題是房地產供過於求。萬科根據各地房管局的統計資料,發現許多地方現有的可售住房,需要半年以上才能銷售完,有的地方甚至要一年才能銷售完。

除了上述問題,還談到了潘石屹所提到的“剛性需求”的問題。王石說,中國的房地產市場需求是有,但不能忽視消費者購買力這樣最基本的層面,否則空談“剛性需求”,是沒有意義的。其實,坐公交車的乘客並不是他們喜歡擠公交車,他們也想開個小汽車去上班,有買小車的需求,只不過口袋沒米,只好如此。

王石值得人敬佩!作為國內最大的房地產公司……萬科董事長,再加上他以52歲的高齡登上世界屋脊—珠穆朗瑪峰,重新整理了中國登山年齡最大的記錄,他的影響力早已超越了房地產界。他的影響力比起任我漲之流,不可同日而語,但他利用自己的影響力,胡說八道,助推房價,忽悠消費者。

剛看完這個電視節目,半桶水告訴他:“木建軍結婚了,娶了兩個。”

王文智驚訝:“一次娶兩個?”想不到木建軍有這麼好的豔福。

半桶水笑罵道:“你別胡思亂想。一個大人,一個小孩。”

一農戶趕集市賣母牛,站了半天無人問津。有人給他出主意,說你把母牛生的牛崽也帶上,買母牛送牛崽,買一送一。農戶依計行事,結果很快就把母牛賣出去了。

次日,農戶把嫁不出去的女兒帶到集市上,在女兒身邊立了廣告牌,上面寫道:娶大人,送小孩,娶一送一。結果可想而知。

那次攤牌以後,嚴青青的肚子一天天大起來了。一個未婚女子大肚子,別人怎會不奇怪?同事們見了都露出詫異的目光,嚴青青笑著解釋道:“孩子是木經理的。”木建軍不願承認,但又不能否認,只好啞巴吃黃連—有苦說不出。嚴青青又去找了木建軍的父母。木建軍的父母早就盼望著抱孫子,聽到嚴青青懷了他們家的骨肉,滿心歡喜,催促木建軍跟嚴青青早點結婚。受到雙重夾擊的木建軍沒辦法,只好同意跟嚴青青結婚。

發請帖時,木建軍耷拉著腦袋,哭喪著臉,好像別人借米還糠給他似的。馬經理笑著打趣道:“小木,別人結婚都興高采烈,你怎麼苦著個臉?”

“我能高興得起來嗎?”木建軍反問道,“男人三大不幸—炒房成房東,炒股成股東,泡妞成老公,我倒黴撞上了一個。”

“我不會撞上另外一個(炒房成房東)吧?”王文智在心裡想。前不久,半桶水又炒了一套房子,還沒有賣出去。

“明天趕緊把那套賣了。”王文智對半桶水說。

半桶水:“這麼急啊。”

王文智:“房價要下跌了,趕快賣,虧本也要賣。”

半桶水說:“可是沒有房地產商願意降價啊。”

誠然,如任我漲所言,降價降的不是數字,而是真金白銀,有誰願意把真金白銀送給別人呢?

“由奢入儉難”!

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