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萬國地產在業界的地位不是靠高調得到的，是靠十多年的努力耕耘贏得的。
可惜劉明仁還以為在機關裡當處長，不是看在以前他對萬國地產的關照，範德生早就無法忍受他了。
地震後，樓市會重創嗎？
範德生必須在拿到新的全面報告前，自己對大勢才能有所把握。
所以範德生沒有過多關心今天安金基金公司的高層人事變動。
兵熊熊一個，將熊熊一窩。範德生可不想當將熊。
範德生思索道，地震對房價肯定會產生影響，而且，可能會產生比較大的影響。
地震使得公眾對住房質量提出更高的要求。
這意味著，現在市場中龐大的無法滿足消費者安全需求的存量住房，將被釋放出來，導致市場中住房供應量的突然放大。
同時，地震也將對人們的購房理念、保值理念產生顛覆性影響。地震將促使房價下跌。
初步判斷有了。
當然這次地震的川北地區基本上屬於農村地區，受災民眾多數不屬於商品房有效消費群體，表面上看地震對房地產總體市場沒有太大的影響，但是地震對大眾將有非常持久的心理影響，這將不僅會抑制人們的購房需求，還會在短期內把存量住房推向市場，從而，使房價步入下跌軌道。
此外，今後在買房的時候，他們首先就要考慮防震問題，將對住房質量提出更高的要求。書 包 網 txt小說上傳分享
第二十六章 樓市會重創嗎（3）
儘管萬國地產的房屋質量很好，但是因為大眾對房產商的質疑，從來沒有給房產商正面的評價。
唉，真是悲哀，範德生暗歎。
我要站在消費者的角度來思考一下。
範德生告訴自己。
我買房主要有啥目的呢？
購房主要有三種考慮：
一是自住，衣食住行，住是生活的基本需要；
二是投資，即買房出租，對，當房東也是一種投資手段，商鋪就比較典型；
三是投機，即低價買高價賣賺取差價。
這是小部分無法像我們開發商那樣的跟風資金，我們開發商為了賣樓的需要，自然要將價格逐步推高，投機資金也有差價賺。
地震發生後，三種買房需求都將受到打擊。
在商言商，沒有銀行願意承擔地震風險，本來就是不可抗力，除非國家願意買單。
這樣，買房的要掂量自己的風險，房沒了，欠銀行的貸款一分不少，換我想想都怕。
租房現在相對便宜，從租售比來看，租房比買房划算。
萬一房價還漲呢？看來找到關鍵了。
每回說房價要跌，房價停下幾天，沒多久又開漲了。老百姓都給弄迷糊了。
看來以後讓媒體去喊房價要跌了，小罵大幫忙。
“歷史將證明房價永遠都是隻漲不跌的”，這個說法，很深入老百姓。
其實正確的答案是“歷史證明，在和平年代，房價永遠都是和通貨膨脹同步增長的”。
哈哈，有多少老百姓懂這個啊？
2000年房價走低，通貨緊縮就是重要原因。
當時黃金200美元/盎司左右，現在920美元/盎司左右；
當時上海房價在4000元/平方米左右的，現在20000元/平方米左右；
錢是多了，但是你能賣了不住麼？
不多想了，萬國地產在這次已悄然開始的房地產大調整中，該如何應對呢？
其實，範德生對目前的房地產發展模式已在深刻反思。
範德生已明顯感到政策開始變冷，房地產發展的環境正在發生劇烈的變化。
雖然大眾還沒有感覺到，但是房價的冰山確實已在融化中。
萬國地產未來的出路在哪裡？
也許這次房地產峰會可以集思廣益。
範德生靠在後車座上冥思苦想。
車上的範德生原本想小睡片刻的，可是沒想到更興奮了。
睡不著了，範德生想起一份徵求意見稿。
他索性拿出徵求意見稿，認真看了起來。
作為政協委員，各級政府的一些重要措施出臺以前，總會有些徵求意見稿讓大家集思廣益。
不過範德生一般很少發表意見，事不關己，高高掛起。
但是眼前的這份
