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一番交談，宋宣揚感慨地看向梅萍。“既然你也到了長川，遇到什麼事就去找我，只要我能幫得上忙的地方，一定幫！”宋宣揚不是多話的人，也不客套。
梅萍摸摸口袋裡的個人資金證明，還真想到了一件急需處理的事情，於是把開房地產公司的事情告訴了宋宣揚，並且把缺人員資質的事情說了出來。宋宣揚當時就一口答應了。
“這個交給我吧，我給你看看！咱長川見。”宋宣揚說完走了出去。寬大的背影在梅萍的眼眶裡漸漸模糊了。梅萍也不知道，自己為什麼會這麼有人緣，先是嚴濤開出了個人資金證明，再是大炮給拿到了土地，然後又遇見了宋宣揚。
難道命中註定，要讓我梅萍就此騰達嗎？
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第三章 千古文物2
因地制宜，切實可行；
自上而下，上下結合。
這是土地規劃審批中的一條。目前長川市打算重建的這片老區正是應了這兩條。所以當韓大炮詳細地做了一份規劃書交上去以後，自然是順利透過。
這是一個絕密的行動，市建委的上級領導還沒有審批，也就是說在其他房地產開發公司還完全不知道訊息的時候，大海房地產佔了先機。很簡單，這個規劃就是梅萍提出來的。
那年夏天，大海房地產開發有限公司只有兩間破舊的辦公室，面積也就是50多平方米，三張辦公桌，一箇舊沙發，木製的茶几。職員兩人，除了梅萍，就是一個會計。會計叫孫麗，是老家的小女孩，剛剛大學畢業。
目前的梅萍還沒有養得起那麼多正規員工的能力，她手裡只有3萬元錢。辦公室的位置在市區的東郊，一個亂七八糟的老辦公樓二層。這個樓是80年代建的，鋪著90年代的水磨石地磚，吊著圓形的石膏吊頂。
公司正式成立的時候沒有喜宴，晚上梅萍花40元錢請了三個人吃飯，算是一種慶祝。這三個人一個是大炮，一個是宋宣揚，另一個就是會計孫麗。
大炮剛從長川市國土資源局局長黃達海家裡出來，黃達海和大炮的父親當年一起下鄉做過知青，後來學習後進入了國土資源局，幾年後便坐上了一把手的位置。而且黃達海和大炮的父親韓永明的關係不是一般的深厚，聽說在下鄉那年，一次發洪水，就是韓永明冒死救起了落在水中的黃達海，這份情誼是用生死換來的。所以從大炮進建委，就是黃達海給幫的忙，這一次關於老城區重建的事情，自然更少不了找黃達海。一番交談，兩人愉快地握手道別。走出門的一刻，大炮就聯絡了梅萍，梅萍也正打算要找他晚上一起吃飯，他便隨後趕了來。
宋宣揚早就過來了，幫忙收拾辦公室費了一個下午的時間，晚上自然被挽留下來。吃飯的時候，大炮看向宋宣揚的眼光是充滿敵意的，隱隱的反感，宋宣揚對此只是呵呵一笑。
隨後的日子裡，一方面梅萍加緊招配人馬，另一方面大炮所屬的城市建設開發公司也把老區重建的事情提上了日程。
內行的人都知道，雖然建委裡的城市建設開發公司掛著開發的牌子，實際卻是真正的中介服務。第一，領先拿到土地，而且輕而易舉；第二，分包給私營的開發商，從中拿取差價。這個漏洞一直到兩年以後才得到解決，也就是在招標代理公司普及以後，土地使用權完全交給了國土資源局，由國土資源局和招標代理公司一起，雙方進行招標出讓土地。
所以大炮對這塊地轉給大海房產是有十足把握的，拿到地是沒有問題，可是這裡有這樣的一個問題，這也是大多房地產開發商極力逃避的問題，就是老建築拆除工程由誰負責？是你城市建設還是我大海房產？這是關乎兩種截然不同利益的負責方式。如果由城市建設來負責拆除，由於擔負著國家賦予的權力，可以強橫一點，也就是說在對拆除的補償費用上可能要相應減少，在拆除速度上也要快許多。如果由大海房地產負責，這無疑增加了首期投入資金，增加了開發的難度，特別是對於這種私營性質的開發商，遇見釘子戶是司空見慣的事。但是如果大海開發，那麼相應的房價提高便有了一定的臺階：拆除費用大，不漲價都難。
一番商量後，梅萍還是決定用全包的方式拿下這塊土地。如果等城市建設，拆除完不知要到何年何月，更何況城市也不會白白給你拆除，在賣給你土地的價格上也會相應增加。這樣一合計，還不如把土地先拿過來再說。在開發商的世界裡，只要有土地在手，就是沒有一分資金，也是流油的富翁！
1999年11月18日，
