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現在更加風行，社會上流傳的“小九”，已經是“小三”的三倍了，因此，自然少不了夜夜縱慾。至於關燈還是不關燈，應該有各自的習慣吧。不過，我想即使不關燈，至少也要拉上窗簾，因為富人總不會有當眾做愛的習慣吧。所以，這是真的有。
要說沒有，也真的沒有。因為在我統計那幾個豪宅樓盤的亮燈率後，許多網友告訴我，這幾個樓盤中很多房子幾年來一直空置，水電、燃氣的單子整月整月為零，也就是說幾年來根本就沒有住人，怎麼可能亮燈？這種情況在一二線的許多城市都比較普遍，一方面是老百姓買不到價格適中的房子；另一方面是大量的豪宅過剩，市場的這種典型特徵在亮燈率上一覽無餘。所以，說富人習慣關燈做愛導致亮燈率不高，那是真沒有。
大量的豪宅空置，從一個側面印證了大量的社會財富的分化和社會資源的極大浪費。2009年央行為什麼增發了這麼多貨幣，就是富人透過不動產搜刮了大量的財富，而這些財富都沒有轉化為消費，而是轉向了不動產上凝固了起來，一方面造成產能過剩消費不足，影響了生產和消費的正常流轉，造成實體經濟的萎靡不振和社會失業率的上升；一方面造成富者越富窮者恆窮，窮人群體沒有享受到經濟的繁榮，卻被迫承受生活成本上升的壓力。
2006年的“國八條”，中央政府首次提出90平方米以下的房子要佔住宅供應量的70％以上，這對解決市場供需矛盾是有好處的，只是當時還不太完善。現在，在沒有明令取消的情況下，許多城市都沒有執行，這必將激化市場矛盾，助長炒買炒賣的投機行為。所以，調節商品房市場的供求關係也是當務之急。
儘管後來網上非常熱鬧，圍繞這個話題爭論得很激烈，但是，畢竟沒有引發主流媒體的討論，也就不了了之。但是，這件事給了我很深刻的啟發，促使我決心把這個問題向中國社會提出來，發動整個社會的力量，合理配置中國的土地資源，避免造成住宅的大量空置和浪費，防止發生大的兩極分化。但是，我當時還沒有想到空置住宅有現在這麼嚴重。
正在這段時間，一位網友給我發來一個資料，並肯定地說，這是官方委託調查的資料，但是，無法正式釋出，問我是否用得著。這個資料就是“6540”。但是，這個資料的可信度有多高？為什麼官方不敢釋出？種種謎團在我腦海升騰，促使我開始全面揭開6540萬套空置住宅真相。
那麼，我開始證偽。假定這個資料是假的，我用什麼來證明？首先，我檢視了20世紀80年代中國661座城市的存量房有多少，沒有這個資料就無法證偽。經過調查發現，中國30年來根本就沒有進行過大規模的房產普查，也就是住宅的家底無從查考；一個一個城市的加法運算，肯定不是科學的辦法，而沒有一個整體性的資料，要來對6540萬套空置住宅來證偽，那簡直比登天還難。
在房地產泡沫中游泳的空置住宅（3）
那麼，我開始證實。全國縣級以上行政區劃共有（不包括臺灣地區）：23個省，5個自治區，4個直轄市，2個特別行政區；50個地區（州、盟）；661個市，其中直轄市4個，地級市283個，縣級市374個；1636個縣（自治縣、旗、自治旗、特區和林區）；852個市轄區。那麼661個城市，這個資料是正確的。
那麼，6540萬套空置住宅是對的嗎？我這裡有一份資料：全國在建的商品住宅1250萬套，待售住宅200萬套，這個基數是新資料，而且是官方公佈的，那麼，這個資料本身也沒有問題。建設部的專家一直強調，全國近十年來，新建商品住宅8000萬套，這個資料其實也不嚴謹，但是一直作為房地產統計的官方口徑，一直只是統計全國70個大中城市，而沒有統計全國所有城鎮。那麼，也就是說，住建部公佈的這個資料，應該是全國70個大中城市。總和到全國661個城市，近十年新建的商品住宅應該超過億套。
儘管只是概算，但是，起碼我們心裡有數了。也就是說，全國661個城市連續6個月電錶零讀數的住宅多達6540萬套間，這根本就不是一個大資料。初步測算，全國661個城市的住房可能有億套，如果空置率為25％，空置6750萬套。按照國際通行慣例，商品房空置率在5％～10％之間為合理區。在全民炒房的情況下，空置率25％這個比例奇怪嗎？我認為一點也不奇怪，所以，6540萬套約低於25％，是非常正常的。
2010年3月，全國政協委員梁季陽在全國政協大會發言時掌聲
