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了。再說非洲這邊土地肥沃和資源豐富的程度都是遠超日本本土的。對於大陸情節了上千年的日本人來說，非洲這裡才是真正的天賜之地啊。還有一點就是，這裡距離各大流氓都比較遠。好吧，非洲的缺點當然有，就是天氣熱了點，蚊子多了點，基礎薄了點。
舊日本帝制政府時代，雖然日本政府也在大力開發這裡，但是如果權貴們小家子氣慣了，哪怕拿到了這麼多地盤，也是那種摳門的尿性，總覺得善財難捨，總想著好處佔盡，連湯水都不願分給下層平民，不要說類似《宅地法》的大塊分地大塊分田的法案，就連減免稅收的政策都不肯放，這種搞法開發效率自然不高。日本下層平民又不是傻子，沒好處的事情誰願意幹啊？
再加上東非和本土距離遙遠，從日本運往東非的建設物資耗時漫長，且運費不菲。從近一點兒的歐洲採購當然也可以，但是歐洲當時自己都打爛了，物資自己還不夠呢，就算肯賣給日本，那價格也是槓槓的。那麼利用歐亞鐵路從中國賣呢？中國當然肯賣，但價格嘛，呵呵，你懂的。比歐洲的便宜一點兒，嗯，就是一點兒。這很正常，從國內運到中東不花錢嗎？非親非故的，憑啥要不賣高價？
因此在1924年之前，日本在非洲的開發並不算很順利。直到日本革命之後，他們的非洲領土的開發才算是真正進入了快車道。一方面是日本的社會主義新政府推出了《宅地法》，每個成年人可以領取一公頃耕地，還有減免稅收等等新政策，鼓勵向東非移民。另一方面則是因為他們加入了人革聯，從中東一帶購買物資時，就能拿到內部優惠價，這建設成本就大幅度下降了。
最重要的是，中國也鼓勵他們向非洲發展，以容納1000萬名中國移民為條件，給他們連續提供了總數十六億華元的鉅額建設貸款。當然這筆貸款的用途是定向性的，中國設有專門的監管委員會。也就是說，日本拿到這筆錢後只能用於非洲地區的開發，另外自己買自己的東西用也可以，但如果要用這筆錢進口東西的話，就只能夠購買中國的產品和服務，比如和開發熱帶地區相關的機器和裝置，還有諸如青蒿素之類用於防治熱帶病的藥品，以及滅蚊滅蟲的農藥，以及相關技術支援、人員培養什麼的等等。
這樣的貸款對於中國來說，是非常划算的。畢竟日本要用的所有東西，大部分都是從中國採購，而中國無非就是開動印刷廠，印刷了十六億華元的鈔票給他們。而日本用來償還貸款的工業原料，也源源不斷運輸到中國，變成生產線上的產品銷往世界各地。
由他們支付給國內企業的華元鈔票，也一筆筆交到了生產這些裝置物資的工廠和各大運輸公司手中，然後又分流到各處原料供應商，以及普通農戶和工人的手中。收入的增加讓這些人購買力同樣增加，這些錢又迅速流向大大小小的商場，再流等各種日用品、服裝、電器乃至汽車飛機等生產企業……商品的流轉就這樣不停地進行著，推動中國經濟的持續繁榮。
事實上，中國的經濟學家團隊，一直認為文德嗣的鈔票印得太少了，要不然中國的“雞的屁”起碼增速能突破百分之二十，如果他在房地產市場上再鬆綁的話，突破百分之三十估計都不是問題，成為人類經濟發展史的奇蹟<script type="text/javascript">reads();</script>。
不過呢，前一個問題還有得商量，按照現在的經濟狀況，也是該多印點兒鈔票了。至於後一個問題，文德嗣一點兒都不想放鬆。
他又不傻，當然知道房地產這個增加“雞的屁”的大殺器。可他更清楚，“雞的屁”這玩意兒就是虛的，根本就沒什麼卵用。而房地產市場一旦開放，除了創造出一堆數字泡沫和房奴，毛用都沒有。“雞的屁”嘛，也就頂個屁用。而文總根本就不鳥這一套，他不需要泡沫一樣的“雞的屁”來刷成就感，他也不缺錢，不需要透過房地產從****手裡搶錢。如果連公民的居住問題都解決不了，又怎麼體現科學社會主義制度的優越性呢？
所以直到現在，中國的房地產行業一直卡得非常嚴格，只有商業用房是向市場開放了。至於居民用房，因為大量的企事業單位福利房，和政府主持的新農村安居房和城市安居公寓，以及廉租房，而且為了鼓勵移民，新領土那邊還實行先入住再付款的無首付分期付款制度，環境比較惡劣的地方如安北四郡，甚至還白送住房，所以就算開放了也沒有多少人去買。
目前中國的房地產市場說是“萬戶蕭疏鬼唱歌”肯定談不上，畢竟商鋪、庫房、辦公樓之類的商業用房的交易還是
