官娘子"替身"經營房地產:九五地王

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貸，連作抵押貸款的東西都沒有了。”

路達說：“你的意思是想讓我加盟？”

鮑爺說：“老弟聰明。”

路達說：“資金倒是不成問題，我擔心的是辦理審批手續，這可是烈士陵園啊，不同於開發一般的地方。”

鮑爺說：“賺大錢，哪有那麼容易的事。手續我辦，春都市有些官員，膽子大著呢，你別說是開發一個烈士陵園，就是天安門廣場移植到這裡，他們都敢賣，只要你搞一個冠冕堂皇的名堂就行了！你不知道吧，春都市郊西的蓮花泡溼地一千多公頃，原來是想建設溼地公園的，可是，後來被香港的一個大老闆看重了，說是招商引資，建設威尼斯水上娛樂城。結果，城建好了，是一個水上別墅群，那錢掙的……老百姓也為此事上訪，但啥作用沒有。我告訴你，你現在回大陸投資搞實業，那是對了，現在是在大陸最好賺錢的大好時機，只要你膽子大，有想法，就有大錢可賺。我還敢跟你打賭，這個地方，咱們不下手，肯定還會有人下手。現在，在春都市，想撈大錢的人多著呢！”

路達說：“這倒是一個好事，我們可以從長計議。”

鮑爺說：“老弟，有一句話我不該說，這個事可是絕對的商業機密，千萬要保密。”

路達說：“這個我明白。”

看中春都市元寶山烈士陵園的還有一個人，那就是在春都市白手起家的翼龍房地產公司創始人姚藤澤。姚藤澤原本是一個名不見經傳的小人物，他從小就遊手好閒，不務正業，初中沒有讀完，就跟一些小流氓到街上鬼混，偷盜、搶劫、嫖娼，什麼事都幹，後來就被執法部門給抓了起來，但從監獄放出來後，他的膽子更大了，他似乎什麼都不怕，無所畏懼。他逢人便說：“一個人進過監獄不一定是什麼壞事，一個人如果不從監獄裡滾過，那就練不出膽兒來。”後來，他就把進拘留所、進監獄當成了家常便飯，多次出出進進後，頗有些孫悟空經歷了太上老君的八卦爐冶煉了七七四十九天之後長了大本事大功力的感覺。他不僅臉皮更厚、心腸更黑，而且還熟悉了獄警、公安局、檢察院、法院的人。這樣，他反而變本加厲地為非作歹，經常帶領一些流氓地痞打架鬥毆，無理取鬧，在街面上放橫撒刁，逞兇鬥狠。他經常帶著一幫人到街面上的飯館去喝酒，酒館老闆只要聽到“我是姚黑子”五個字沒有敢收他酒錢的。如果有不識相的，那他就只能等著挨砸、倒黴，即使事主報案，等待的也將是更殘酷的被砸和人身傷害，直到讓你屈服為止。這也讓姚黑子的名氣直線上升。有一次，姚黑子出手把人打成了殘廢，被判了兩年。這一次，在監獄裡勞動改造兩年，正趕上監獄擴建，他學會了瓦工。出獄後，他集合了幾十個流氓地痞和勞改釋放人員成立了一個建築包工隊，在都市中攬活幹，專門替開發商拔釘子戶。凡是不好商量的釘子戶，只要他出面，萬事大吉，因為他有一幫打手，都是從監獄裡出來的亡命徒。後來，他在春都市的房地產業逐漸有了名氣，一些開發商，遇到釘子戶，怕耽誤工程進度，就把建築的活承包給他，這樣，他賺的錢也就越來越多。因為他人長得黑，心黑手也黑，所以，人們都叫他姚黑子。他很喜歡自己這個名字，在姚黑子看來，這個“黑”就是一種活人的力量，是一張威猛的名片。多年來，他自己悟出了一個活人的道理：人都是軟的怕硬的，硬的怕橫的，而橫的怕不要命的。不管啥事，只要你敢玩命，那就有成功的可能。姚黑子雖然心黑手黑，但他對跟他一起做事的人卻很講究，出手大方，尤其是那幾個跟他出生入死的弟兄，都當成親兄弟一樣對待，誰有了事情，不惜一切代價幫忙，平時待遇也都優厚，所以，他身邊的人都死心塌地地聽他指揮，從來沒有背叛他的。後來，他自己註冊了一家建築公司，專門承攬一些大型建築，再後來他見搞建築不如搞房地產開發來錢快，就註冊了翼龍房地產開發公司。打拼幾年時間，在春都市的房地產業界也算是一個人物了。此後，一個偶然的機會他跟春都市郊區前鋒鎮鎮長樑棟相識了，兩個人一見如故，很快就稱兄道弟，吃喝嫖賭形影不離了。此時，春都市的房地產剛剛升溫，姚黑子就給梁鎮長出主意，把前鋒鎮最有升值空間的一塊依山傍水的十公頃的地皮以招商引資的名義拿下了。兩個人一個出錢開發，一個是廉價出售地皮，利潤當然是五五分成，房子還沒蓋，他們就在省內各大媒體上做宣傳，不到一個月，所有的房源就售出了百分之五十，一個多億的現金到手了，兩個人馬上搖身一變，成了春都市屈指可數的大富豪。之後，他們從一個大房地產商那挖來一個搞房地產銷售的精英林城，買賣越