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少地產商在做，但他們都是眼睛花了看不清楚，你看有誰真的賺錢了？搞集中式長租公寓屬於重資產，一定要跟銀行貸款，咱從銀行那借錢要給利息的知道不？按照銀行基準利率是4.9%，但這種模式本來錢就難賺，以前咱還沒搞過，不是什麼核心業務，4.9%肯定貸不過來，至少5%至6%才會有戲，等咱們貸過來，建成公寓再租出去，回報率不會超過1%，所以這是一個百分百虧錢的生意，咱不要運營了？不要發工資了？到時候工資都發不出去，得靠燒錢，丫頭，你不要去了青陽就被帶壞了，學那些創業企業一個個以燒錢為榮。”
關莎聞言沉默片刻，而後摟著父親的手臂不依不饒，“那我們不自建不就行了？我們就把雁子谷那幫村民的房子租過來，再轉租出去，這樣也不需要那麼多錢啊……”
關鴻偉笑了，“現在那片區被蛋蛋玩成那種樣子，你認為那些村民還會再把房子租給長租公寓？何況還是你這種沒名氣甚至才剛剛成立的公司。”
關莎：“我……”
“你先聽我說。”關鴻偉打斷了關莎，“搞集中式，你爸我也不是沒了解過，在青陽那種寸土寸金的地方房源獲取難度很大，要不然蛋蛋幹嘛那麼高價才能搶到房子？何況現在一地雞毛，沒聽過那句老話麼，一顆老鼠屎毀了一鍋粥，現在這鍋粥里老鼠屎還不只一顆，你確定你還要去喝？這事兒咱先不要談賺錢，現在這種市場環境，你一開始去跟那幫村民談房子，現在這種市場環境，就不可能談得下來！”
關莎：“……”
