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不知道是叛逆心作祟，還是關莎自己的創業初衷發生了變化，父親關鴻偉越是反對她，她就越是想做長租公寓這件事。
其實沒有長租公寓，房東也可以直租給租客，房子一直都有，但這樣一對一的租賃關係遠沒有長租公寓透明，也沒有正牌長租公寓的商業模式穩定。
關莎到現在還深刻的記得她把傢俱家電裝好沒幾天，就被房東掃地出門的情形。
房子是房東的，如果沒有一個長時間的合約束縛，房東想怎麼處理房子就怎麼處理，今天可以籤給我們，明天也可以籤給別的公司或個人。
如果房東有良心，我們雖然可以拿回所有押金，甚至免掉十幾天的房費，但我們得到是一種漂泊和動盪之感。
在大城市裡打拼的青年，過去每年搬1至3次家非常正常，但其實誰不想穩定呢？這些年輕人可都是要打仗的啊！
在發達國家，長租公寓已經是一個非常成熟的行業，大多數人房子一旦空閒出來就會將之交給長租公寓打理，而不是自己親自對接租客，關莎記得她在國外讀書的那幾年，租的房子也是從長租公寓手上租的。
雖然在父親那兒吃了閉門羹，但回到雁子谷後，關莎還是拉著任天行、沈儷和關珍珍一起討論。
”你們看美國，美國最大的公寓運營商eqr目前有10萬套公寓，市值已經300多億了，我研究了下，美國的一些長租公寓巨頭運營經驗很長，都是幾十年，而且他們還有一套高度體系程式化的運營服務模式，那套模式我在國外租房的時候體驗過，健身房、游泳池，維修隊，園丁……我們這兒雖然說不能照搬，但可以模仿，直接學。”
“是這樣沒錯，我之前還查過德國的。”任天行說著開啟電腦，把他查的資料裡的重要結論給眾人看。
根據德國聯邦統計局公佈的最新報告顯示，2019年德國約有58%的家庭選擇租用“長期公寓”，10年來，這一比例的幅度相差基本都在3%之內，至於租房的人，幾乎遍及各個群體。
“一個月5000歐元左右在德國算是高收入家庭了，租房包含的各種雜費大概在1200歐元左右。”任天行說，“但德國人還是傾向於租房，拖家帶口的都租，因為買房首先要存款，其次每個月還的房貸還比房租高，而且一旦買了房子工作自由就要被限制，賣房子也很麻煩，還要被房產中介坑，所以很多德國人都是一直租著房子住的。”
沈儷聽後問道，“那如果咱們國家往後跟那些發達國家一樣，比如德國這種，租房的人也不僅限於年輕人，未來租房不買房不就是一種大趨勢麼？”
“就是這樣啊！“關莎說，“這個市場很大的沈儷姐，長租公寓在日本也遍地都是。”
“嗯，日本我也查過。”任天行說，“日本的長租公寓面積大多在25至30平方米，都是家電傢俱配齊拎包入住的，他們的房源也都是從私人那裡租來再轉租出去，市場規模大約7500多億，我說的是人民幣，當然，日本人口也就一億多，跟怎們不是一個量級的，所以市場規模也不是一個量級的。”
“你們公司是最近有長租公寓的專案麼？”沈儷突然問任天行。
“啊？沒有啊……”任天行心裡突然有些緊張。
沈儷嘴角微微翹起，眼神意味深長，“那你怎麼還有時間查這些？你本來的工作不是都很忙麼？我看你每天都加班到一兩點。”
“呃……那是因為我看到你們這樣，什麼蛋蛋公寓的，還有她啊……”任天行指著關珍珍，“大家都被長租公寓坑，我也想搞清楚是怎麼回事，就查查……”
關珍珍眨巴著圓溜溜的眼睛沒搞清楚情況，一旁的沈儷瞅見任天行緊張得要死，笑著看向關莎，“你說咱們搞這個長租公寓，如果有小任這種行業分析師在旁邊幫忙，省多少心。”
關莎又不傻，畢竟任天行都已經向她告白了，如今費時費力地找這些跟他工作不相關的資料不過就是喜歡自己，對此關莎輕咳兩聲道，“那是，人家任天行是專業的！“
關莎說著大大方方地看著任天行，學著沈儷的口吻，“小任啊！如果你願意拋棄你的蕭總，跟咱哥幾個一起幹，兄弟我肯定熱烈歡迎！”
任天行也不傻，人家關莎都用“哥們”相稱了，自己還有什麼戲？
任天行自從上次蕭傑為山貓咖啡廳找設計師的事情認識了投行圈的公眾號大v柴胡，便關注了柴胡的公眾號。
公眾號裡有一篇文章是關於金融行業精英男的愛情觀的。
