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?據我所知連天海的鼎暉也準備整合這個業務,體量也大得多。”
“這個是這樣……”馬玉剛開了口,便被關鴻偉打了斷,“馬總,你讓小任接著說,他是你的兵不是麼?兵先上,將在後,他頂不住再說。”
馬玉聽罷笑笑,向任天行投去了一個“好好表現,別給我丟臉”的目光。
面對投資人的質疑,任天行臨危不亂,他的鎮定來自於他對於雁子谷公寓的業務非常熟悉。
任天行首先把連天海旗下那些連鎖公寓的弱點在會上依依擺出,其次他嚴肅道,“進金權工作後,隨著我研究的企業個數增多,我慢慢發現其實創業成功是很看運氣的,一家公司從無到有,從有到逐漸發展壯大,機率絕對不會高於直播行業裡面產生出的明星主播。天時、地利、人和三要素缺一不可,而這三要素,我認為雁子谷公寓都具備了。”
任天行接下來開始詳細剖析他的觀點。
長租公寓是建立在年輕白領追求品質生活的大背景下的。
目前80後已步入中年,90後全然踏入職場,00後也紛紛畢業,這些年輕人對於整潔、管家式服務的長租公寓青睞有加,再加上國家政策幫扶,其對購房市場的整頓和給予租房企業的減稅降費,這是“天時”。
前段時間長租巨頭紛紛倒下,一二線城市空出大塊市場,諸多炒房客房產無處銷售,外加一直以來供大於求的開發商業地產,導致了大量的閒置商用房,便宜的價格給雁子谷公寓提供了很厚的安全墊,這是“地利”。
而無論是沉儷和雷彪的影片宣傳,葉桃渡的大資料研發力量,應天然精細管理團隊的加盟,還是金權的va露e
mining、京亦或是關鴻地產,對於雁子谷公寓的創立和發展而言都是“人和”。
“可以說雁子谷公寓的成功是偶然的,也是必然的,它規模的擴大並不建立在高吸低租和長壽短付的基礎上,走正道,一樣能把路走精彩,只要我們同心協力,我相信這個專案一定能為各位帶來豐厚的投資回報。”
任天行語畢,嚴立朝剛才那個畜牧企業老闆問道,“老陳啊,您對我們同事的回答還滿意麼?還有沒有其他疑慮?”
“暫時沒有了。”對方說。
雖然會議室裡的氣氛依舊不輕鬆,沒有掌聲,甚至沒有笑聲,但任天行隱隱感覺到自己這次表現得應該不錯。
今日會場上的問題離不開他的日常研究工作。
任天行以前做研究是因為想入職,想表現,想爭取更多的工作機會,想獲得周圍同事的認可,後來是因為他真的好奇,真的想知道某個行業的發展規律,所以才拼命搜尋和總結,而在認識關珍珍以後,任天行感覺做研究是一件非常有成就感的事情。
每次兩人一起吃飯或者健身的時候,關珍珍的問題不少,而這些問題大多都與雁子谷公寓所處的行業有關,這點不難理解,關珍珍已經是雁子谷的員工,她關心公司發展無可厚非,而任天行負責的正是雁子谷公寓的投後管理工作,所以兩人的話題或多或少與今天的會議有所重疊。
任天行經常能透過回答關珍珍的問題而獲得一種被崇拜的成就感,這種成就感又促使他繼續打雞血做研究,是一種非常難得的正反饋機制。
會議中間有一個短暫的下午茶時間,一個人拍了拍任天行的肩膀,任天行轉頭一看,是**oss嚴立。
“任天行,我沒記錯吧?”嚴立問。
“嚴總好!”任天行此時嘴裡還塞著一塊蛋糕,有些口齒不清。
嚴立笑了,“來公司多久了?”
任天行將沒徹底嚼碎的蛋糕一口吞下,趕忙回答,“快兩年了。”
嚴立點點頭,此時他看到了任天行脖頸前的工牌:投資經理助理。
“好好幹。”嚴立拍了拍任天行的肩膀便離開了。
任天行傻站在原地很久,他隱約有種感覺,自己似乎要升職了,任天行也不知道哪兒來的自信,他就是感覺自己要升職了,如果真的是因為今天的表現而意外升職,任天行第一個要感謝的人就是關鴻偉。
“他確實老在向我提問,我覺得是故意的。”任天行回家跟關珍珍說。
“那他為啥要這麼做?難道……難道是因為報答你?”關珍珍問。
“我覺得是。”任天行美滋滋,“大老就是大老,我覺得大老能做到大老,都是有原因的,很有義氣,我都沒有想過找他還我人情,他就主動還了,你不知道,本來一個問題是我們馬總說的,