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徐志搖頭道：“不用，我要貸款也會透過銀行。”
秦胖子笑道：“徐老闆誤會了，我們是房產中介，不是財務公司，您的貸款也是從銀行貸出來的，我們只是和銀行有合作而已，可以方便一些手續。”
徐志點頭問：“那貸款利息多少？”
秦胖子道：“一年12%。”
“這麼貴，我記得優惠利率是10%吧！”徐志皺眉道，現在是70年代末，石油危機剛過幾年，全球都是信貸緊張，利息非常的高昂，要是等到1981年，樓宇按揭率能高達21%。
秦胖子笑道：“徐老闆也知道這是優惠利率，太古城的廣告牌還說200港元一尺起，可是有誰能買到這個‘起‘的價格？”
徐志笑了笑道：“你們這些的套路真多。”
秦胖子笑著點了點頭問：“那徐生可有興趣。”
徐志道：“我可以買，不過我要全款支付，你說個最低價，可以的話就可以立刻交易。”
秦胖子眼睛一亮，大款啊！沒有立刻報最低價，說道：“徐老闆既然不缺錢，那為什麼不一次到位，我手上還有一套別墅，在淺水灣那邊，只要200萬港元，很多大明星和富豪可都是住在那邊。”
徐志笑道：“如果我再說買你這棟別墅，你是不是還要推薦我買一棟樓啊！”
秦胖子尷尬道：“徐生，你也是投資人，應該明白港島就這麼大，能開發的地方已經差不多了，別墅才是真正的奇貨可居啊！”
徐志道：“別墅的話暫時真不需要，就這套房子吧，我很喜歡看維多利亞港，說個實在的價格吧？”
秦胖子也明白徐志的意思，於是道：“這樣，我們去掉零頭，50萬，徐生看怎麼樣？”
徐志笑道：“45萬。”
秦胖子苦笑道：“徐生您也太會砍價了，如果這套房子45萬，我自己借錢也會買下來。”
徐志道：“那你說吧，我這可是全款，你們可以直接收到手，而且合作的好，以後我買房子再找你，對大家都有好處。”
秦胖子想了會，道：“48萬5，這是最低價，再便宜就真不行了。”
“信你才有鬼。”徐志心中吐槽道，這套房子應該是75年太古城開業之時購買的，那是香江房價才剛剛開始復甦，據說太古集團為了怕冷場，還安排自己公司員工前去折扣購買，而推出的也是較好的戶型和位置，那段時間房子出手的價格股價200港元左右。
當然，房子價格不能看過去，現在太古城均價差不多300，眼前這一套戶型，面積和位置都符合徐志的要求，整個太古城，在售賣的房子有這種條件的估計也不多，不過對方的價格還是有些偏高。
但徐志還是決定買下來，現在香江房價一直上漲，很多樓盤開盤都有人48小時排隊，完完全全就是賣方市場。
“這樣，48萬，這套我要了。”徐志答應下來：“什麼時候能拿到房產證？”
秦胖子一聽自己完成了這麼大一筆交易，笑道：“徐老闆您是全款支付，不需要銀行那一堆操作，我們來負責一切，7天之內房產證就能下來。
徐志道：“好，去你們公司店面去籤協議吧！”
