流浪de橘貓提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
香江港島，太古城銷售中心。
徐志剛剛走了進去，便被幾個男女都有的中年人拉住：
“老闆，買房不？”
“兄弟，我這有最優質的房產，400尺二室一廳，600尺三室一廳，有沒有興趣？”
“小兄弟，我這邊有搖號資格，要不要，一萬港元就夠了！”
…………
徐志沒理他們，直接擠了進去，走到裡面售樓處。
太古城再一星期前開放了一批樓盤，其中包括能直接遙望海港的翡翠樓，引起一大波炒房團和中介介入，好的樓盤幾乎被一搶而空。
逛了一圈，徐志打聽了半天，才知道好的樓層和戶型早就被賣光，有些後續的期房即使有，也要等個大半年。
沒辦法，只能有跑到門口那邊晃了晃，等著之前這群中介再上門。
買東西就是如此，特別是房子和汽車，誰先主動開口，就失去了優先權。
隨便看了一會，一個微胖中年人跑過來道：“兄弟，我看你也是要買房的，我這邊什麼戶型都有，不知道兄弟想入手個什麼樣的。”
徐志道：“700尺的什麼價格？”
胖子道：“看什麼位置，一般的話25萬港元，如果是位置較好，或者陽光可以的戶型，估計要30萬多點。兄弟家裡幾口人？”
徐志隨口胡說道：“七八個吧！”
胖子笑道：“700尺的話擠個七八人也還可以，不過算是比較擁擠得了，我看兄弟手頭應該還可以，我手上有一戶型1260尺的豪宅，正對維多利亞海港，是整個太古城中的房中之房，不知道兄弟有沒有興趣？”
徐志問：“你怎麼知道我手頭還可以？”
胖子笑道：“我們做這一行這麼多年，只要進來的人待個一分鐘，我就知道他到底是真想買還是隻是來看看，兄弟你一看就是真心買房的人，所以我才告訴你這一豪宅，不然，如果是其他人，我都懶得說。”
“原來是這樣。”徐志明白了，難怪以前自己只是去隨便看看電腦的時候沒一個銷售來介紹，可有一次自己真的想買了，才剛進門，就有服務了，原來套路這麼深。
胖子道：“我姓秦，不知老闆貴姓。”
徐志道：“姓徐。”
胖子：“徐老闆，有沒有興趣去現場看一下房子，絕對物有所值。”
徐志點頭道：“好，那就去看看吧！”
二人離開了售樓處，直接去了小區，房子是現房，自然不可能是最近出售的房產，可能很久以前就被抄家上手，然後準備套現。
香江是個很神奇的城市，這裡的建築物容積率高的可怕，後世內地如果哪個小區容積率超過5，那簡直可以被稱為沒有人性的小區。
但在香江卻是正常形象，一些小區容積率動輒高達8-12，而太古城要好上很多，230萬尺的地皮，修建了50棟住宅樓，一棟300萬尺的商場太古城中心，以及一間小學和一家小型醫院，位置又處於黃金地段，整個小區中間還有40畝（2萬多平方米:)的土地被開闢為花園綠化和兒童樂園，地下有專門的停車場，人車分流，是未來港島一流住宅。
太古城的住宅樓都是28-32層，徐志二人來到小區最北邊一棟的鄱陽樓，他們要看的房子在22層，屬於樓層的黃金分割點。
在香江，700尺（不到70平米）的房子能被分割成三室，每個房間之小可想而知，而徐志所看的1260尺豪宅更是有2個衛生間，5個房間，其中2個主臥較大，2個比較小（傭人住的:)，還有一個只能當做小書房，真放一張床的話也就沒其他位置了，房子真心不錯，而且是裝修好的，只要買些傢俱就能直接入住。
“徐老闆覺得怎麼樣？”秦胖子笑著問道。雖然徐志表現的無所謂，但他閱人無數，一眼就知道這是在裝。
徐志看著胖子猥瑣的表情，道：“這套房子什麼價格。”
秦胖子一聽詢價，笑道：“我們公司提供所有的服務，老闆您只要出錢，籤一份授權委託書，後續的所有程式都由我們負責，這套房子一共52萬。”
1260尺52萬，扣除手續費什麼的算下來差不多400一尺，這比其他樓層要貴上不少，不過不管是位置還是面積都比其他的好上不少。
秦胖子見徐志有所心動，加了一把火道：“徐老闆如果擔心資金問題的話，這也不是問題，我們公司提供一系列的借貸服務。您只要出首付的兩成既好。”
